房产抵押纠纷

房地产典当合同签定后，两边当事人未到挂号部分处理典当物挂号手续，其是否具有法律效力?案情筒介2004年5月18日，被告北京天亿交易有限责任公司(以下简称“北京天亿公司”)为扩展运营规模，向原告中国建设银行公主坟支行(以下简称“建设银行”)请求借款20万元，借款期限2年，借款年利率为5.814%，期满后由被告北京天亿公司还本付息。建设银行为了确保借款的及时收回，要求北京天亿公司供给房地产作为典当。北

很多人再典当自己的房子的时分喜爱弄些幺蛾子出来，比方房子卖了今后再来典当，又比方现已典当了再来把房子卖了，这样怎样可能不会出胶葛呢？那么胶葛呈现了应该怎样处理呢？今日，听讼网的小编就来和你谈谈有关房子典当胶葛怎样处理的相关事宜，期望能够帮到您。一、典当后的房子能租借吗典当后的房子也可租借，但应当书面奉告承租人该房子已典当的现实。现已典当的房子租借的，典当权完成后，租借合同对房子受让人不具有约束力，

案 由：房地产告贷典当合同纠纷申 请 人：上海××典当有限责任公司榜首被恳求人：霍 某第二被恳求人：张 某一、恳求人恳求与被恳求人辩论：恳求人称：2004年11月3日，恳求人与榜首被恳求人签定编号为F04151的《房地产告贷典当合同》。合同约好榜首被恳求人将坐落上海市长春路的房产作为典当物，向恳求人典当告贷人民币130万元。合同一起约好了典当告贷的

购房进程中所存在的问题是十分多的，所以在购买房子的时分应当慎重的进行处理，否则在今后发作会越来越难处理。那么？假如需求典当权胶葛应当怎么进行处理？下面就由听讼网小编为读者进行相关常识的回答，期望对咱们有所协助。买房遭受典当权胶葛2004年8月24日，广州市民宋某与某房产公司签定《产品房生意合同书》，约好购买该公司开发的一套价值27万元的房子，宋某首付12万元房款，剩下15万元经过银行按揭付款。并且

房产典当告贷合同纠纷为帮朋友，轻率借高利贷，谁知稀里糊涂居然签了房子买卖合同，到头来被人“逼”着要“卖房”，懊恼不已的夏先生无法之下走上法庭，以对房子买卖合同存在严重误解为由要求吊销该买卖合同。日前浦东新区法院对本案作出一审判决，对夏先生的诉讼恳求法院不予支撑。古怪的两份合同夏先生称为了帮好朋友借钱，自己决议去借高利贷。2007年2月8日，夏先生和两个朋友一起来到浦西的一个公司。夏先生回想，他在孙

案情介绍：原告王云、苏江南(系原告王云之妻)。被告柳清云、汤爱国(两人原系夫妻，1997年10月27日离婚)。2003年6月9日，被告柳清云向原告苏江南借现金30000元，约好告贷期限为半年，如到期不还，则以房产转户。同日，柳清云、汤爱国与两原告签订了房子价值承认书：柳清云、汤爱国申请向王云、苏江南夫妻告贷，自愿将其坐落于铁路坑国光宿舍，权证号码为醴房权证黄泥坳办字第00006818号，建筑面积6

原告(上诉人)：杨婉华，女，1914年出世，汉族，海南省琼山市龙塘镇三桥管理区玉林李村人，现住海南省海口市博爱北路12号。诉讼署理人(一、二审)：吴坤卿，海南省对外经济律师事务所律师。被告(被上诉人)：张小菁，男，1960年6月出世，汉族，原海口市煤建公司员工，原住海口市龙华二横路3号，现被拘留于澄迈县看守所。第三人(被上诉人)：海口真挚典当行。法定代表人：聂定伟，总经理。一审法院：海南省海口市新

一般状况下，典当设定之前或许之后，典当人均可将设定典当的房子租借给第三人运用。租借联系直接针对房子的占有、运用和收益，而典当权针对的是房子的交换价值，两者并无实质的抵触。但在经济生活中，却常常呈现一房一起设定典当和租借两层法令联系，由此会发作一些法令纠纷。依据《民法通则》、《担保法》以及有关司法解说的规则，我国是依据典当权设定的先后来处理房子租借与典当联系的。1.先建立租借然后设定典当权的状况《合

原告中国长城工业总公司，住所地北京市海淀南路30号。法定代表人张新侠，总裁。托付代理人巩沙，北京中业律师事务所律师。托付代理人左权，北京中业律师事务所律师。被告中国光大银行，住所地北京市复兴门外大街6号。法定代表人刘明康，董事长。托付代理人李爱文，国浩律师集团(北京)事务所律师。托付代理人李钧，国浩律师集团(北京)事务所律师。第三人海南华裔出资股份有限公司，住所地海口市南航路28号。法定代表人孙小

赵某为购买A公司301号房产，于2000年10月15日与A公司签定了房产按揭借款合同，合同约好B银行借款60万元给赵某作为购房款，赵某以购买的该房产做典当担保，A公司为上述借款本息以完成债款费用承当连带职责，确保期限自合同收效之日至办好房产典当挂号止，如赵某接连3个月或累计6个月不按合同约好还款，B银行有官僚求其提早还款，并向A公司追讨，A公司还向B银行付出了赵某购房款总额5%的确保金。2000年