离婚后房屋转让如何缴纳个税

房子买卖会涉及到税收的问题，买卖两边应交纳的税收有个人所得税、契税、印花税等等，那转让房产个人所得税要怎样交纳?国家对房子买卖过程中的个人所得税的征收是否有优惠方针?这些问题都是房子买卖两边所关怀的。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。一、转让房产个人所得税怎样交纳?个人所得税:(税率买卖总额1%或两次买卖差的20% 卖方交纳)征收条件以家庭为单位出售非罕见住所需交纳个人房转让所

在实践中，部分省市将房子转租看作是房子租借行为的连续，规则实践获得收益人，即转租人应当就转租的差额交纳房产税，这也是转租人不容忽视的一个问题。接下来，听讼网小编就来为咱们具体介绍一下转让房子怎么交纳房产税的相关内容。具体内容请一同鄙人文中进行了解。一、房子转租交纳房产税吗转租行为是否交纳房产税的问题。依据《房产税暂行法令》条文及房产税征收的原理，从法理上来看转租人不该交纳房产税。《房产税暂行法令》

    （一）个人转让住宅，以其转让收入额减除房子原值、转让住宅过程中交纳的税金及有关合理费用后的余额为应交税所得额，依照“产业转让所得”项目依20%的税率交纳个人所得税。     （二）个人转让自用5年以上，并且是家庭仅有日子用房，获得的所得免征个人所得税。    &

【问题】我个人有一套住宅要转让，可是传闻2011年又有新的方针了，请问新方针是怎么规则的?【回答】《财务部、国家税务总局关于调整个人住宅转让营业税方针的告诉》(财税[2011]12号)规则：一、个人将购买缺乏5年的住宅对外出售的，全额征收营业税;个人将购买超越5年(含5年)的非一般住宅对外出售的，依照其出售收入减去购买房子的价款后的差额征收营业税;个人将购买超越5年(含5年)的一般住宅对外出售的，

为贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产商场健康发展的若干意见》（国办发〔2008〕131 号）关于进一步鼓舞一般商品住宅消费的精力，促进房地产商场健康发展，现将个人住宅转让的营业税方针告诉如下：  一、自2009年1月1日至12月31日，个人将购买缺乏2年的非一般住宅对外出售的，全额征收营业税；个人将购买超越2年（含2年）的非一般住宅或许缺乏2 年的一般住二