商品房预售管理规定

为加强我市房地产市场处理及产权产籍处理，保护商品房买卖次序，保证买卖两边的合法权益，促进我市房地产业的健康发展，依据省政府闽政〔1993〕3号《福建省房地产开发运营和市场处理暂行办法》的精力及我市实际情况，特对商品房预售作如下规则：第一条 凡在本市辖区内获得缔造部分颁布的《资质证书》和收取工商营业执照的房地产开发的公司(包含公营、团体、中外合资、中外合作、外商独资公司，以下简称开发公司)

第一条 为加强商品房预售处理，保护商品房买卖两边的合法权益，依据《中华人民共和国城市房地产处理法》，拟定本办法。第二条 本办法所称商品房预售是指房地产开发运营企业(以下简称开发运营企业)将正式建造中的房子预先出售给承购人，由承购人付出定金或房价款的行为。第三条 本办法适用于城市商品房预售的处理。第四条 国务院建造行政主管部门归口处理全国城市商品房预售处理;省

第一条为加强商品房预售处理，保护商品房买卖两边的合法权益，依据《中华人民共和国城市房地产处理法》、《城市房地产开发运营处理条例》，拟定本办法。第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建造中的房子预先出售给承购人，由承购人付出定金或房价款的行为。第三条本办法适用于城市商品房预售的处理。第四条国务院建造行政主管部门归口处理全国城市商品房预售处理;省、自治区建造行政主管部门

商品房预售资金监管是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管,房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户。接下因由听讼网的小编为我们收拾了一些关于这方面的常识。商品房预售资金监管是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建造，不得随意支取、运用。(商品房预售资金是开发商将正在建造中的商品房出售给

预售的商品房怎么处理典当挂号呢？有哪些有关的处理程序，听讼网小编收拾有关的预售商品房典当挂号的规则期望对你有所协助。预售商品房典当挂号的规则《最高人民法院关于适用若干问题的解说》第四十七条　“以依法获准没有缔造的或许正在缔造中的房子或许其他建筑物典当的，当事人处理了典当物挂号，人民法院能够确定典当有用”。依据《城市房地产典当管理办法》第三条第四项“本办法所称预购商品房借款典当，是指购房人在付出首期

跟着我国社会主义商场经济体系的逐步形成和开展，我国房地产业得到了迅猛开展，并成为国民经济的支柱产业。为了标准房地产商场，确保和促进房地产开展，全国人大及其常委会先后拟定并发布了《土地管理法》、《城市规划法》、《城市房地产管理法》、《建筑法》等法令；国务院发布了《乡镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地管理法实施细则》等行政法规；建造部、国土资源部等行政管理部分拟定了很多行政规章和行政解说；最

建造部关于修正《城市商品房预售管理办法》的决议中华人民共和国建造部令第131号《建造部关于修正的决议》已于2004年7月13日经建造部第41次常务会议讨论通过，现予发布，自发布之日起实施。部长　汪光焘二○○四年七月二十日建造部关于修正《城市商品房预售管理办法》的决议建造部决议对《城市商品房预售管理办法》(建造部令第95号)作如下修正：一、将第四条第三款中的“城市、县人民政府”改为“市、县人民政府”

违背房地产管理法第四十四条第一款的规则预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令中止预售活动，没收违法所得，能够并处罚款。

不少开发商为了赶快的回本在房子缔造的时分就会进行预售，预售商品房的时分需求遵从相关的法律规则，不能够违背相关的协议否则会遭到相应处分。那么，违背房地产管理法的规则预售商品房的怎么处分?听讼网小编具体通知你有关常识。违背房地产管理法第四十四条第一款的规则预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部分责令中止预售活动，没收违法所得，能够并处分款。违背规则预售商品房可处多少罚款房地产开发商违规出售，能够依

违背房地产管理法第四十四条第一款的规则预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令中止预售活动，没收违法所得，能够并处罚款。