违反房地产管理法的规定预售商品房的如何处罚

不少开发商为了赶快的回本在房子缔造的时分就会进行预售，预售商品房的时分需求遵从相关的法律规则，不能够违背相关的协议否则会遭到相应处分。那么，违背房地产管理法的规则预售商品房的怎么处分?听讼网小编具体通知你有关常识。
违背房地产管理法第四十四条第一款的规则预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部分责令中止预售活动，没收违法所得，能够并处分款。
违背规则预售商品房可处多少罚款
房地产开发商违规出售，能够依法给予行政处分;给他人形成丢失的，补偿丢失(承当民事职责);构成犯罪的，依法追究刑事职责。
就行政处分而言，法律依据许多，首要能够：
一、按照《城市房地产开发运营管理法令》进行处分
《城市房地产开发运营管理法令》第三十六条　违背本法令规则，将未经检验的房子交付使用的，由县级以上人民政府房地产开发主管部分责令期限补办检验手续;逾期不补办检验手续的，由县级以上人民政府房地产开发主管部分安排有关部分和单位进行检验，并处10万元以上30万元以下的罚款。经检验不合格的，按照本法令第三十七条的规则处理。
第三十七条　违背本法令规则，将检验不合格的房子交付使用的，由县级以上人民政府房地产开发主管部分责令期限返修，并处交付使用的房子总造价2%以下的罚款;情节严重的，由工商行政管理部分撤消营业执照;给购买人形成丢失的，应当依法承当补偿职责;形成严重伤亡事故或许其他严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事职责。
第三十八条　违背本法令规则，私行转让房地产开发项目的，由县级以上人民政府担任土地管理工作的部分责令中止违法行为，没收违法所得，能够并处违法所得5倍以下的罚款。
第三十九条　违背本法令规则，私行预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部分责令中止违法行为，没收违法所得，能够并处已收取的预付款1%以下的罚款。
开发商有违背房地产管理法的规则预售商品房的状况，这时能够来听讼网找律师帮助。