城镇土地使用税知识

核算城市土地使用税应纳税额的法定份额。乡镇土地使用税选用有起伏的不同定额税率，即按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区别离规则不同的税额。乡镇土地使用税暂行法令规则的每平方米土地的年税额为：大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。此外，考虑到一些地区经济较为落后，需求恰当下降税额;以及一些经济发达地区需求恰当进步税额的状况，乡

乡镇土地运用税选用分类分级有起伏的定额税率计税，即选用起伏不同税额，按四个层次，别离规则每平方米土地的年应纳税额。详细规范如下：适用范围计税根据年税额大城市实践占用的土地面积每平方米土地年税额为0.5~10元中等城市实践占用的土地面积每平方米土地年税额为0.4~8元小城市实践占用的土地面积每平方米土地年税额为0.3~6元县城、建制镇、工矿区、实践占用的土地面积每平方米土地年税额为0.2~4元注:1

　　意义：　　乡镇土地使用税是以开征规模的土地为纳税目标，以实践占用的土地面积为计税规范，按规则税额对具有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。　　纳税规模：　　1、城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地。　　2、从2007年7月1日起，外商投资企业、外国企业和在华组织的用地也要征收乡镇土地使用税。　　乡镇土地使用税的特色：　　1.对占用土地的行为纳税　　2.纳税目标是土地　　3.

乡镇土地运用税是以开征规模的土地为交税目标，以实践占用的土地面积为计税规范，按规则税额对具有土地运用权的单位和个人征收的一种行为税。归于资源税。现行《中华人民共和国乡镇土地运用税暂行法令》规则：在城市、县城、建制镇、工矿区规模内运用土地的单位和个人，为乡镇土地运用税(以下简称土地运用税)的交税义务人(以下简称交税人)，应当按照本法令的规则交纳土地运用税。交税义务人1.具有土地运用权的单位和个人是交

亦称乡镇土地使用税“课税规模”，指开征乡镇土地使用税的区域规模。乡镇土地使用税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市，是指经国务院同意建立的市。城市的纳税规模为市区和市郊。县城，是指县人民政府所在地。县城的纳税规模为县人民政府所在地的乡镇。建制镇，是指经省、自治区、直辖市人民政府同意建立的建制镇。建制镇的纳税规模为镇人民政府所在地。工矿区，是指工商业比较发达、人口比较会集，契合国务院规则的建制镇规

　　乡镇土地运用税是以开征规模的土地为交税目标，以实践占用的土地面积为计税规范，按规则税额对具有土地运用权的单位和个人征收的一种资源税。据以核算乡镇土地运用税应交税额的基数。乡镇土地运用税以交税人实践占用的土地面积为计税根据，并按照下列方法承认：　　(1)由省、自治区、直辖市人民政府承认的单位安排测定土地面积的，以测定的土地面积为准。　　(2)没有测定，但交税我持有政府部门核发的土地运用证书的，以

1.具有土地使用权的单位和个人是交税人。2.具有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为交税人。3.土地使用权未确定的或权属胶葛未处理的，其实际使用人为交税人;4.土地使用权共有的，共有各方都是交税人，由共有各方别离交税例如：几个单位共有一块土地使用权，一方占60%，另两方各占20%，假如算出的税额为100万，则别离按60、20、20的数额担负土地使用税。

主要有两大类优惠：一、国家预算出入单位的自用地免税二、国有要点拔擢项目免税能够和房产税、车船运用税结合起来学习。一、国家预算出入单位的自用地免税(1)国家机关、人民团体、戎行自用的土地。但如果是对外租借、运营用则仍是要交土地运用税。(2)由国家财政部门拨付工作经费的单位自用的土地。(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。运营用地则难免。(4)市政街闭道、广场、美化地带等公共用地。(5)直接用于农

近来，福建省政府正式同意省财政厅、省地税局关于调整乡镇土地使用税税额规范计划，决议自2006年1月1日起，一致调整全省(厦门在外)乡镇土地使用税税额规范。此次调整后的税额规范，将最高税额由本来的每平方米6元，调高到10元;最低税额由本来的每平方米0.2元，调高到1元。据介绍，1996年以来，福建省一向未对土地使用税税额规范进行一致调整，与全国其他省市比较，我省税额规范显着偏低，2005年，全省所征

乡镇土地运用税是以开征规模的土地为交税目标，以实践占用的土地面积为计税规范，按规则税额对具有土地运用权的单位和个人征收的一种行为税。现行《中华人民共和国乡镇土地运用税暂行法令》规则：在城市、县城、建制镇、工矿区规模内运用土地的单位和个人，为乡镇土地运用税(以下简称土地运用税)的交税义务人(以下简称交税人)，应当按照本法令的规则交纳土地运用税。交税义务人1.具有土地运用权的单位和个人是交税人。2.具