商品房预售合同备案

事项根据: 《中华人民共和国城市房地产办理法》处理时限：即时处理是否收费及收费根据：本行政办理事项不收费处理部分：预售项目所在地的区县建委(房管局)处理攻略：处理地址及电话受理方法：预售合同挂号存案为网上处理;免除存案、改变存案为书面受理子项一： 预售合同挂号存案处理程序：1、房地产开发企业与预购人登录北京市房屋交易权属办理体系(www.bjfdc.gov.cn)，承认合同条款

网友：未存案的商品房预售合同是否无效？   乐音果律师：当事人以商品房预售合同未依照法令、行政法规规则处理挂号存案手续为由，恳求承认合同无效的，不予支撑。当事人约好以处理挂号存案手续为商品房预售合同收效条件的，从其约好，但当事人一方现已实行首要责任，对方承受的在外。

关于产品房预售合同有没有挂号的，那么能够到本地的房地产信息网进行查询，假如说没有的，那么在购买房子的时分就要当心了，很有或许开发商从中动了四肢。听讼网小编经过你的问题带来了以下的法律知识，期望对你有协助。怎么知道产品房预售合同已挂号存案购房合同挂号存案后会在合同上盖一个挂号存案章，上面的号码即为合同挂号存案号。购房者既可登入本地房地产信息网，输入有关信息查询合同挂号存案情况，也可在向开发商咨询经办

在这个人口正在快速添加的年代，房子也变的十分之抢手，产品房也不破例，那么，产品房预售是否要存案。接下来，听讼网小编为有需求的朋友解说一下产品房预售需求挂号存案吗。希望能协助到你。产品房在我国鼓起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有运营资历的房地产开发公司(包含外商投资企业)经过出让方法获得土地使用权后运营的住所，均按市场价出售。其价格由本钱、税金、赢利、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、资料

出售方(甲方)：____________________________________地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________购买方(乙方)：____________________________________姓 名：________性别：____ 出世：________年____月__

商品房预售合同样本出售方(甲方)：____________________________________地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________购买方(乙方)：____________________________________姓 名：________性别：____ 出世：_______

出售方(甲方)：地址：___________________________________邮码：_______________电话：_____________购买方(乙方)：_________________________名字：性别：出世　年　月　日国藉：身份证号码：地址：邮码：电话：第一条甲方经同意，取得坐落____市用地面积____㎡的土地运用权。地块编号：____运用年期____年，自_

商品房预售合同纠纷案子举证指引一、 证明当事人主体资格的依据1、 当事人为自然人的，应提交身份证明材料，如身份证或户口本等。2、 当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体挂号材料，如工商营业执照副本或工商注册挂号材料或社团法人挂号证等。3、 法人或其他经济组织的称号在讼争法令现实发作后有改变的，应提交改变挂号的材料。二、 证明房子买卖法令关系建立及

一、案情1999年9月29日，A房地产公司与B房地产公司签定《合作开发合同》，约好联合开发某房地产项目，A公司供给土地使用权并担任处理工程前期的土地征用、房子拆迁、居民安顿、铲除地上地下妨碍等，使施工场所具有施工条件，担任处理合作开发手续和商品房预售答应证等。B公司担任前期费用外的悉数资金投入。合同约好利益分配计划：即部分住所及悉数店面归A公司分配享用，部分住所归B公司享用。B公司享用的住所按每平

　商品房预售合同的转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让别人的行为。这种转让只改动预售合同的主体，预售合同的内容不发生改动，由商品房预购人将原预售合同的债务或权力责任转让给第三人，使第三人与预售人之间设立新的民事法律联系。预售合同转让归于房地产的二手交易，即一般所称的三级商场。我国《城市房地产管理法》第45条规则：“商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题