城市房屋拆迁估价

建设部关于印发《城市房子拆迁评价辅导定见》的告诉建住所[2003]234号各省、自治区、直辖市建设厅(建委)，直辖市房地局、规划局，新疆生产建设兵团建设局：为了规范城市房子拆迁评价行为，保护拆迁当事人的合法权益，根据《城市房子拆迁管理条例》和《房地产评价规范》，建设部拟定了《城市房子拆迁评价辅导定见》。现将《城市房子拆迁评价辅导定见》印发给你们，请遵照履行。各地在履行中遇到的情况和问题，请及时反应

城市房子拆迁评价辅导定见第一条　为标准城市房子拆迁评价行为，保护拆迁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产办理法》、《城市房子拆迁办理条例》的有关规则和国家标准《房地产评价标准》，拟定本定见。第二条　城市规划区内国有土地上房子拆迁触及的房地产评价活动，适用本定见。第三条　本定见所称城市房子拆迁评价(以下简称拆迁评价)，是指为承认被拆迁房子钱银补偿金额,根据被拆迁房子的区位、用处、建筑面积

城市房子拆迁评价辅导定见拆迁评价的价值标准为公开商场价值，不考虑房子租借、典当、查封等要素的影响。第十二条　托付拆迁评价的，拆迁当事人应当清晰被拆迁房子的性质（包含用处，下同）和面积。被拆迁房子的性质和面积一般以房子权属证书及权属档案的记载为准；各地对被拆迁房子的性质和面积确认有特别规则的，从其规则；拆迁人与被拆迁人对被拆迁房子的性质或许面积洽谈一致的，能够按照洽谈成果进行评价。对被拆迁房子的性质

第一条为标准城市房子拆迁评价行为，保护拆迁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产办理法》、《城市房子拆迁办理条例》的有关规则和国家标准《房地产评价标准》，拟定原定见。第二条城市规划区内国有土地上房子拆迁触及的房地产评价活动，适用原定见。第三条原定见所称城市房子拆迁评价(以下简称拆迁评价)，是指为承认被拆迁房子钱银补偿金额，根据被拆迁房子的区位、用处、建筑面积等要素，对其房地产商场价格进行

因为我国近年来房子的价格一路上升，所以形成城市房子的价格是十分高的，而对城市的房子进行拆迁时，拆迁补偿是十分巨大的一笔开销，那么城市房子拆迁中,评价价格怎样进行确认?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。一、城市房子拆迁中,评价价格怎么确认根据国有土地上房子征收与补偿法令的规则，对城市房子进行拆迁时，拆迁评价的价格是按征收决议布告之日被征收房子相似房地产的市场价格确认的。《国有土地上房子征收与

在现实生活中因城市规划的需求或许共同利益的需求，对房子进行征收拆迁的景象是十分多的，而对房子进行拆迁的时分，就需求对被拆迁人进行经济补偿，那么城市房子拆迁要不要评价的?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。一、城市房子拆迁需求评价吗根据国有土地上房子征收与补偿法令的规矩，对城市的房子进行拆迁的时分，是需求对被拆迁的房子进行评价的，而评价的方法也许多。相关法令规矩《国有土地上房子征收与补偿法令》

成都市城市房子拆迁补偿评价操作暂行规矩第一章 总则第一条 为保护城市房子拆迁当事人合法权益，标准房子拆迁补偿评价行为，依据《城市房子拆迁办理条例》、《成都市城市房子拆迁办理暂行办法》、《成都市城市房子拆迁补偿评价办理暂行规定》和《房地产评价标准》、《乡镇土地评价规程》的有关规定，结合成都市实践，制定本规矩。第二条 本市行政区域内城市房子拆迁补偿评价(以下简称拆迁补偿评

城市房子拆迁，是指在城市规划区内国有土地上施行的房子拆迁，当契合以上条件，并需要对被拆迁人补偿、安顿的，适用中华人民共和国国务院令305号《城市房子拆迁办理条例》进行。城市房子拆迁有必要契合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改进，维护文物古迹。国务院建造行政主管部分对全国城市房子拆迁作业施行监督办理。县级以上当地人民政府担任办理房子拆迁作业的部分对本行政区域内的城市房子拆迁作业施行监督办理。

在对房子进行拆迁时，房子的装饰费用能否得到补偿，一直是咱们最关怀的问题。房子装饰费的补偿就牵扯到评价，今日，听讼网小编为咱们解析下有关房子拆迁装饰评价的补偿常识，期望对咱们能有所协助！一、国务院305号令有关装饰评价补偿的规则《城市房子拆迁管理法令》(国务院305号令)第24条的立法释义清晰了：1、法令的立法原意在评价时是不考虑装饰的;2、钱银补偿的金额，依据被拆迁房子的区位、用处、修建面积等要素

对房子进行拆迁前，首要要对被执行人进行补偿，而常常补偿的金额一般依据房子评价的价格而定的，而房子评价有许多的标准，那么泰州市城市房子拆迁补偿评价技能细则是怎样的?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。一、泰州市城市房子拆迁补偿价格评价技能细则(一)、关于我市《细则》的修订布景住建部新的《房地产评价标准》(GB/T50291-2015)现已从2015年12月1日开端施行，原《细则》首要拟定依据《