房屋租赁期限到九月三号，即将到期不准备续租了，今天跟房东提及，房东以未提前30日告知为由拒绝退还押金。请问房东是否违法？如下：第三条 租赁期限 (一)该房屋租赁期自_2024年_09月_04日至2025年09月_03日，共计12 个月 日。 租赁期满，乙方如要求续租，应在租赁期满前30 日向甲方提出【团书面】【区口头】意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同并办理租赁合同网签备案；如不续租，应在租赁期满前【30 】日内通知甲方。甲方不再继续出租住房的，应当至少提前【30 】日书面通知乙方；继续出租的，同等条件下乙方享有优先承租权。……
湖北省-武汉市
合同纠纷
2025-08-29 23:23:21
用户：153*****546
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1，该房租赁期1年，自2020年4月3日起至2021年4月3日止 2，房屋租金：每年14500元，按年付款，每年提前一个月付款，房屋租赁终止，甲方验收无误后，将押金退款乙方，不计利息 3，租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同 问题：房东现在说我没有提前一个月通知他为由，不退还押金，合理吗？
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租赁合同: 该房屋租赁期自2023年11月5日起至2024年11月4日止。租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同； 在租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的 1.0 倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途退租，乙方应按月租金的 1.0 倍向甲方支付违约金; 问题描述:我是乙方，合同到期后，我也交了租金，甲方未明确拒绝，现在房子租金谈不拢，我可以在合理的期限内终止合同并要求甲方退租金和押金吗？
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您好 租房三个月 合同到期房东不肯退押金 说是没有提前告知 因为是正常到期 所以没有提前告知 房东说合同内有相关条款 如下 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同须向另一方支付违约金。 请问我这个情况 房东扣我押金合理么？如果不合理应该如何维权呢
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背景：原租房合同租赁期是23.4.1-24.4.1，在房租到期前1月已告知房东续租，于24.3.16续租了一年，且付了全款。 原合同摘录：1、租赁期满后，同等条件下，乙方享有优先续租权。但必须在租赁期满提前一个月通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。如乙方没有通知甲方要求续租，则视为本合同到期终止。2、任何乙方如需提前终止本合同的，应提前一个月告知对方，如没有提前告知的情况下需要赔偿另一方一个月的租金作为违约赔偿金。 问：1、续租没有签订新合同，能否说明是按照原合同执行的；2、现因工作调动，不能继租，需要退租，已于24.5.8告知退租事宜，但是房东不退租，怎么办？3、承租方有过错吗？
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乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经双方协商后，重新签订租赁合同，如未签订合同将自动续约一年，中途退房视为违约;当时签订的租房合同是2023年11月1日至2023年12月1日。然后一直住到了现在2024年10月1日。现在不想住了，房东以这个条例为由不退押金，我还能要回来押金吗？
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