租赁合同: 该房屋租赁期自2023年11月5日起至2024年11月4日止。租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同； 在租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的 1.0 倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途退租，乙方应按月租金的 1.0 倍向甲方支付违约金; 问题描述:我是乙方，合同到期后，我也交了租金，甲方未明确拒绝，现在房子租金谈不拢，我可以在合理的期限内终止合同并要求甲方退租金和押金吗？
浙江省-杭州市
合同纠纷
2025-02-21 10:20:58
用户：131*****891
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1，该房租赁期1年，自2020年4月3日起至2021年4月3日止 2，房屋租金：每年14500元，按年付款，每年提前一个月付款，房屋租赁终止，甲方验收无误后，将押金退款乙方，不计利息 3，租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同 问题：房东现在说我没有提前一个月通知他为由，不退还押金，合理吗？
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房屋租赁，租期三个月，租金一次交清，刚入住10，房东突然要装修房子。合同中写明“4、甲方维修房屋及其附屈设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负费。”“八、自本合同签订之日2天内，甲方将出租的房屋交于乙方使用。如甲方通期不交房屋的，则每逾期一天甲方需向乙方支付日租金两倍作为违约金。在租领期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付_壹 个月租金作为违约金。” 所以我能得到违约金赔偿吗。这里维修和装修有区别吗
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1，这是一个提前结束租房合同的问题，我是乙方，也就是租客。 2，关于违约的合同要求： 1）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的100%支付违约金，甲方应退还扣除违约金之外剩余的租金。 2）乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未在租赁期限满返还房屋的，应按一个月租金支付违约金。 3，现状：我上次交的租金可以到本月28号，同时有一个月的押金在甲方。我由于一些情况，没有提前30天通知甲方，决定在本月28号搬走。我的想法是一个月押金直接当做违约金就可以了，但是甲方认为这两条要一起执行，我除了押金，还要再交给他一个月的租金。 4，请问按照合同要求，我怎么做？
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房屋租赁合同到期，签合同的时候写下乙方违反合同约定导致本合同解除，甲方不需要退还租金，乙方还应向甲方支付两个月租金作为违约金。这里我是甲方。乙方不给我是不是可以起诉他。
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租房提前退租 合同显示在租期内乙方擅自退租，乙方应按本合同一个月租金额向甲方支付违约金并赔偿损失
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