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前物业离场缺五个月服务,新物业进场后未缴纳物业费,对方催缴,目前小区自治

湖南省-衡阳市 其他 2025-08-07 13:03:25
用户:137*****313
律师回复(5)
  • 张牡律师

    月帮助18人

    回复于2025-08-07 13:04:42

    小区物业有没有同业主签订物业服务合同呢?

  • 刘敏律师

    月帮助94人

    回复于2025-08-07 13:10:49

    协商解决,如果是前物业转给后物业的不需要再交物业费。

  • 梅露淋律师

    月帮助1761人

    回复于2025-08-07 15:24:50

    新物业是否有签订物业服务合同?

  • 吴亮律师

    月帮助3471人

    回复于2025-08-08 13:03:02

    首先,前物业缺五个月服务,业主可与前物业协商退还相应费用。新物业进场后未缴费被催缴,要先看新物业是否依约提供服务。若服务到位,业主应缴费;若服务有问题,可与新物业沟通解决。目前小区自治,可由业主代表与新物业重新协商服务内容和费用标准。若协商不成,可通过诉讼解决。

  • 时龙律师

    月帮助3634人

    回复于2025-08-09 16:13:34

    对于前物业缺失五个月服务,业主可收集证据与前物业协商退还相应费用。对于新物业催缴物业费,若新物业已依约提供服务,业主有义务缴纳;若服务存在问题,业主应通过合法途径维权,如收集证据与新物业协商、向相关部门投诉或提起诉讼,而非直接拒交物业费。

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