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物业脱管，未缴纳物业费，物业已经离场1年多，现追缴物业费

江苏省-宿迁市 其他 2025-07-18 18:00:09
用户：150*****553
律师回复（4）
  • 韩瑞律师

    月帮助637人

    回复于2025-07-18 18:02:59

    追缴什么时候的物业费？

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  • 时龙律师

    月帮助7563人

    回复于2025-07-18 18:06:55

    业主虽可因物业脱管主张其未完全履行服务义务而拒交部分物业费，但需提供充足证据。同时，根据《民法典》规定，物业追缴物业费的诉讼时效为三年，若超过时效起诉，业主可能以时效抗辩，物业则可能面临败诉风险。

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  • 梅露淋律师

    月帮助3506人

    回复于2025-07-18 22:29:24

    您可以拒绝支付，对方有合理诉求可以去法院起诉

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  • 吴亮律师

    月帮助8605人

    回复于2025-07-19 12:00:33

    物业虽已离场1年多，但要看其脱管前是否按约定提供了物业服务。若提供了，业主有缴纳物业费义务。可先与物业协商，看能否减免部分费用，说明物业脱管给生活带来不便。若协商不成，物业起诉，业主可收集物业服务不到位证据积极应诉，法院会根据实际情况判决。

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