2025.4.9号通过中介带看签订房屋买卖合同一份，带看包括多次沟通咨询均得到肯定回复，该房屋和楼前整片归属于同一个小区，后办理完过户手续，于2025.6.13号入住时被物业人员告知此楼不属于该小区，是单独的一栋，且目前是无人管理的废楼。当日找中介再次核实并录音，证明是他承诺的产权归属于同一小区，欺诈行为成立。诉求，因房东及中介均存在欺诈行为主张合同无效，房屋退回，中介费退回，由此产生的各种相关费用（包括个税，契税，装修家电费）由过错方承担，且公积金首套房的名额已用，影响再次购买的贷款利率由此做成赔偿。麻烦咨询我的诉求成功的概率大吗？渺茫的话，不退房要求作出补偿的诉求，成功的概率大吗？
湖北省-武汉市
合同纠纷
2025-06-22 14:00:55
用户：157*****927
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相关咨询
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本人家属于2025年2月底通过中介购买二手房，并与卖方、中介签订协议，约定房屋买卖过户抵押等事宜及需要手续由中介负责告知，买卖双方进行配合。中介在未向买卖双方告知任何办理公积金贷款所需手续的情况下，引导买卖双方进行房屋过户。3月5日买方在单位审批住房公积金贷款后，随即向银行申请住房公积金贷款，但被告知买卖二手房需先申请贷款后才过户，如先过户，则不给办理公积金贷款，目前买方只能申请商贷。 三方买卖合同约定：中介不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，因此给无过错方造成损失的，应当退还已收取的居间服务费并依法承担赔偿责任。 现咨询能否要求中介予以退还所交的中介费并赔偿？
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找中介买了一套房子 和中介签了看房合同 看的房子和合同写的不是同一个 需要支付中介费那
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地址为：九龙坡区石坪桥横街54号3幢2单元9-1号。 本人在整个购房过程中，买方基于案涉房屋存在内外两个阳台对案涉房屋产生购买意愿，但是房东罗明佳和中介公司徐先华、苏小霞均未如实告知房屋阳台产权情况、使用权情况，存在隐瞒行为，且签订合同过程中没有展现出房屋户型和构造图。现发现案涉房屋阳台存在产权问题，案涉房屋阳台属于与隔壁共用的阳台，相关人员未如实告知相关情况，特此通知终止买卖协议，解除买卖协议，退还购房定金及中介费。目前房屋中介和卖方都说没有违约，拒不退还房屋定金和中介费
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于21.3.25号在中介公司签署了房屋买卖合同，在第二天3.26号因为房屋是属于拆迁房性质，房子不考虑要了。第一时间告知了中介和房东，一万元定金房东不退回，现在中介要求3个点的中介服务费（房子总价918000），并让签署解约合同，不然房东的房子没有办法出售，涉及到一房多售的概念。问题：1.如果走法律程序我这边情况会怎么样？2.是不是一定要去签署房屋买卖协议。
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5月17号经中介签订了房屋买卖合同，该房屋合同价格为1300000，后经其他渠道了解到该房屋价格为1200000，签定合同当天转房东10000为定金，定金条上注明三天后不交齐50000该10000房东不退。没有交易成功，后中介提议再次重新买个房子，就可以了，但是只是一味的催促我交钱，中介费，我要求签订协议时，中介拒接签订协议。故没有交中介费，现中介将我告上法庭，赔付中介费，律师费，等等费用，我认为不合理，交易没有成功，并且是他们的原因导致的，我并没有拒绝交中介费，只是要求签协议，他们只收钱，拒接签协议，才没有给，后来叫他们带我去看房子他们拒绝了，就说已经起诉了。中介费不给合理吗
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