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于21.3.25号在中介公司签署了房屋买卖合同，在第二天3.26号因为房屋是属于拆迁房性质，房子不考虑要了。第一时间告知了中介和房东，一万元定金房东不退回，现在中介要求3个点的中介服务费（房子总价918000），并让签署解约合同，不然房东的房子没有办法出售，涉及到一房多售的概念。问题：1.如果走法律程序我这边情况会怎么样？2.是不是一定要去签署房屋买卖协议。

江苏省-昆山市合同纠纷 2021-04-06 15:06:14

用户：186*****460

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律师回复（5）

朱忠良律师

回复于2021-04-06 15:10:41

这种情况属于你违约，你可以看一下合同有没有关于违约责任的约定，一般是按照合同约定处理，这种情况下，建议和对方协商处理，减少损失。

咨询Ta
张毅律师
月帮助29人

回复于2021-04-06 15:11:51

定金没收已经差不多了

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王棋律师

回复于2021-04-06 15:12:04

如果事先未告知房屋拆迁性质，合同可以考虑解除，详细可电话咨询

咨询Ta
曾金峰律师
月帮助2人

回复于2021-04-06 15:14:29

可以与对方沟通和协商解决问题，解除合同的
刘大勇律师

回复于2021-04-06 15:26:40

拆迁房能否办理过户？如果因拆迁无法办理过户手续，则卖房人无法履行合同，则构成根本违约。应将违约责任推给卖房人。