法律专题

离婚拆迁款纠纷

婚姻法规定当夫妻离婚时,夫妻财产分割是必须按照相关法律规定进行的,而房产作为重要的财产组成部分,受到大家的重点关注,而房产中比较特殊的一类住房就是拆迁安置房,很多人对拆迁安置房如何分割都不是太了解,那么拆迁安置在内的房屋分割是怎样的呢?如果被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下,拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。依据《城市房屋拆迁管理条例》第四条规定,拆迁人应当对被拆迁人给予补偿、安置。被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。因此,被拆迁房屋是私有住房的,以产权调换方式取得的拆迁安置房的所有权属于原被拆迁房屋所有人。如果房款差价是以夫妻共同财产出资结清的,或者是以按揭贷款方式结清后,以月供的方式用夫妻共同财产偿还的,房屋所有权的归属是否改变了我们认为,不能改变拆迁安置房为原被拆迁房屋所有人一方个人财产的性质。但是,对于该部分出资,离婚时房屋所有权人应当给予另一方适当的补偿。

离婚拆迁纠纷如何预防

现实生活中,由于离婚时对拆迁补偿产业分配不满然后引发家庭大战的案例许多,那么,离婚拆迁胶葛该怎么防备呢?离婚时,终究该怎么分配拆迁补偿产业呢?概况请见下文。离婚拆迁胶葛怎么防备要防备离婚拆迁胶葛的发作,咱们有必要要知道离婚时对不同状况下的拆迁补偿产业的分配准则。1、夫妻一方在婚前所得的产业,如无特别约好,应属一方婚前一切产业,不是夫妻共同产业,他方无权再占有、运用、收益、处置。所以,拆迁补偿款作为

房屋拆迁补偿款纠纷

房子拆迁补偿款胶葛应该怎样处理?一直以来相关的拆迁胶葛是困扰在开发商与户主之间的难题,我关于怎样处理相关的拆迁补偿胶葛就显得尤为的重要,在此小编就将会为我们带来相关的常识进行解读。房子拆迁补偿款切割胶葛调停处理的准则和办法1.确认可获得拆迁利益主体的同住人资历依据相关规则,在触及公有房子拆迁补偿胶葛中,关于同住人的界定,为拆迁许可证核发之日,在被拆迁寓居房子处有本市常住户口,已实践寓居1年以上,且

离婚时如何处理房屋拆迁纠纷

时假如遇到房子拆迁,为了各自的利益,往往会有胶葛,那么应该怎样处理这样的胶葛呢?听讼网小编就将离婚时触及的房子拆迁方面的内容作出收拾,现将收拾的内容作如下阐明:现在,离婚案子中触及到房子拆迁问题的越来越多,已成为切割夫妻产业的难点问题。离婚胶葛与房子拆迁胶葛分属不同的案子类型,受不同法令规范的调整,婚姻法令规范和拆迁法令规范所调整的目标、内容、办法、规矩均有所不同,但婚姻法令规范中关于夫妻的规则,

如何解决拆迁纠纷

在房子拆迁中,有时候会呈现这样的状况:房子及土地被征收后,房地产开发商将原本该用于安顿被拆迁人的房子又易手卖给第三人,那么,在这种状况下,咱们该怎么处理拆迁胶葛呢?概况请见下文。怎么处理拆迁胶葛?当购房者与被拆迁人的权力发生冲突时,应该视不同状况做相应处理:一、拆迁人与被拆迁人签定产权互换补偿安顿协议,就安顿房子的位于、面积等进行详细约好后,拆迁人将同一房子出售给购房人的,因为拆迁协议对标的房子的

拆迁纠纷起诉时限

在我国房子的征收与拆迁是十分遍及的,对房子进行拆迁的时分,就需求对被拆迁人进行相应的经济补偿,而因经济补偿发生的胶葛是十分多的,给被拆迁人利益形成损害,那么拆迁胶葛申述时限?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。拆迁胶葛申述有什么时限根据城市房子拆迁管理条例的规则,假如当事人对房子拆迁判决不服的,能够自收到判决书三个月内提申述讼。相关法令规则《城市房子拆迁管理条例》第十六条 拆迁人与

房屋拆迁补偿款纠纷怎么处理

拆迁常常会发作一些拆迁胶葛,那要是发作了关于补偿款的胶葛怎样处理呢?接下因由听讼网的小编为我们整理了一些关于房子拆迁补偿款胶葛怎样处理方面的常识,欢迎我们阅览!房子拆迁补偿款切割胶葛调停处理的准则和办法:1.确认可获得拆迁利益主体的同住人资历依据相关规则,在触及公有房子拆迁补偿胶葛中,关于同住人的界定,为拆迁许可证核发之日,在被拆迁寓居房子处有本市常住户口,已实践寓居1年以上,且本市无其他住宅或许

离婚分割中拆迁安置房可能产生什么纠纷

跟着我国房地产商场的日渐昌盛,法令不行能对各性质的房子专门一一做清晰规则,房子拆迁安顿房因拆迁补偿方法、产权来历杂乱等原因,导致司法实践中离婚产业切割时胶葛不断。那离婚切割拆迁安顿房或许会有哪些胶葛呢?请跟从听讼网小编经过下文进行了解。一、离婚切割中拆迁安顿房或许发生什么胶葛或许发生胶葛分别为离婚当事人对拆迁安顿房的权属易发争议,和离婚当事人对拆迁安顿房的价值难达成协议。详细介绍如下文所示:(一)

拆迁纠纷事能报警吗

在房子拆迁的时分总是少不了胶葛,在拆迁户与拆迁方就胶葛问题无法赶快的处理时,有些人就计划报警求助,请警方来协助自己。可是拆迁问题究竟不是人身损伤等,那么,拆迁胶葛事能报警吗?听一听听讼网小编给出的详细解说。拆迁胶葛发作时能报警吗?报警不能完全的处理问题。城市房子拆迁发作胶葛该怎么办(一)拆迁当事人缔结补偿安顿协议后一方反悔的,能够提起民事诉讼。根据《城市房子拆迁管理条例》第十三条的规则,拆迁人和被

房屋拆迁合同纠纷案

上诉人(原审原告)肖荣光,男,1963年10月19日出世,汉族,水利局规划处理办公室工作人员,住沈阳市铁西区南十西路32—66号。托付代理人张文福,系辽宁腾达律师事务所律师。托付代理人刘世冰,系辽宁腾达律师事务所律师。被上诉人(原审被告)沈阳龙跃房地产开发集团有限公司(原沈阳实德房地产开发集团有限公司),住所地沈阳市大东区小河沿路26号。法定代表人魏钢,系该公司董事长。托付代理人王丽花,女,196

拆迁家庭纠纷怎么办

都说“家和万事兴”,可是,因拆迁补偿利益而引发的家庭胶葛也不少。那么,遭受拆迁家庭胶葛该怎么处理呢?一、拆迁单位对安顿人员的确认由于现实情况纷繁复杂,确认应安顿人员存在必定的难度,动拆迁单位在实践中对动拆迁补偿款切割人员的核定有三种方式:1、动拆迁单位和被拆迁人(以户为单位)签定的《房子动拆迁安顿协议》中附有安顿人员的名单,除非上述条款被法院宣告无效,一般都按该协议切割动拆迁补偿款;2、在《房子动

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