商品房预售许可管理办法
一、商品房预售应当契合下列条件：1、已交给悉数土地运用权出让金，获得土地运用证书;2、持有建造工程规划许可证;3、按供给预售的商品房核算，投入开发建造的资金到达工程建造总出资的25%以上，并已确认施工进度和竣工交给日期;4、触及房子拆迁应有完善的拆迁安顿计划和确保准时回迁的具体措施。二、商品房预售应提交证件及材料：1、建造项目的出资立项批文;2、国有土地运用权出让合同及国有土地运用权证书;3、建造
一、处理预售许可证的必收要件。1、填写由市房产局一致印制的《延安市商品房预售申报表》一式二份;2、房地产开发运营资质等级证书(正副本)复印件;3、企业法人营业执照(正副本)复印件;4、《国有土地使用证》正本及复印件;5、立项批文复印件;6、市建造规划局《建造工程规划许可证》、《建造工程用地许可证》复印件;7、报建批复通知书一份及总平面布置图二份;8、市建造规划局《选址定见书》、《施工许可证》复印件
网友发问：你好，律师，我想咨询一下商品房预售答应证该怎么处理回答：商品房预售答应证该怎么处理：一、处理程序：1、行政批阅中心房管局窗口收件2、房管局办公室签署定见3、物业管理办公室审阅物业管理资料4、房产交易中心交易市场管理所审阅资料，现场检查核实，签署定见5、房产交易中心主要领导签署定见6、房管局主要领导批阅7、作出准予预售的行政答应书面决议，颁布《商品房预售答应证》二、所需资料1、商品房预售答
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网友发问：你好，律师，我想咨询一下商品房预售答应证该怎么处理回答：商品房预售答应证该怎么处理：一、处理程序：1、行政批阅中心房管局窗口收件2、房管局办公室签署定见3、物业管理办公室审阅物业管理资料4、房产交易中心交易市场管理所审阅资料，现场检查核实，签署定见5、房产交易中心主要领导签署定见6、房管局主要领导批阅7、作出准予预售的行政答应书面决议，颁布《商品房预售答应证》二、所需资料1、商品房预售答
网友发问：你好，律师，我想咨询一下商品房预售答应证该怎么处理？咸阳律师回答：商品房预售答应证该怎么处理：一、处理程序：1、行政批阅中心房管局窗口收件2、房管局办公室签署定见3、物业管理办公室审阅物业管理资料4、房产交易中心交易市场管理所审阅资料，现场检查核实，签署定见5、房产交易中心主要领导签署定见6、房管局主要领导批阅7、作出准予预售的行政答应书面决议，颁布《商品房预售答应证》二、所需资料1、商
第一条 为加强商品房预售处理，保护商品房买卖两边的合法权益，依据《中华人民共和国城市房地产处理法》，拟定本办法。第二条 本办法所称商品房预售是指房地产开发运营企业(以下简称开发运营企业)将正式建造中的房子预先出售给承购人，由承购人付出定金或房价款的行为。第三条 本办法适用于城市商品房预售的处理。第四条 国务院建造行政主管部门归口处理全国城市商品房预售处理;省
第一条为加强商品房预售处理，保护商品房买卖两边的合法权益，依据《中华人民共和国城市房地产处理法》、《城市房地产开发运营处理条例》，拟定本办法。第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建造中的房子预先出售给承购人，由承购人付出定金或房价款的行为。第三条本办法适用于城市商品房预售的处理。第四条国务院建造行政主管部门归口处理全国城市商品房预售处理;省、自治区建造行政主管部门
国家规则的法令法规，规则者方方面面，是咱们的行为准则，更是不可逾越的杠杆。但法令规则到底有什么，又有什么强制性规则呢？就以房地产转让办理办法为例，下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。商品房出售答应证与商品房预售答应证的差异商品房出售答应证是房地产办理机关答应房地产开发商进行现房出售的标志，不然房地产开发商的出售行为是无效的;商品房预售答应证是房地产办理机关答应房地产开发商进行期房出售的标志
商品房预售答应依下列程序处理：(一)受理。开发企业按本办法第八条的规则提交有关资料，资料完全的，房地产管理部门应当当场出具受理通知书;资料不齐的，应当当场或许5日内一次性书面奉告需求弥补的资料。(二)审阅。房地产管理部门对开发企业供给的有关资料是否契合法定条件进行审阅。开发企业对所提交资料本质内容的真实性担任。(三)答应。经审查，开发企业的请求契合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内