2012最新转让协议书范本

　转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：房东（丙方）：身份证号码：甲、乙、丙三《转让协议书范本》正文开端>>转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：房东（丙方）：身份证号码：甲、乙、丙三方经友爱洽谈，就店肆转让事宜达到以下协议：一、丙方赞同甲方将自己坐落街（路）号的店肆（原为：）转让给乙方运用，建筑面积为平方米；并确保乙方相等享有甲方在原有房子租借合同中所享有的权力与责任。二、丙方与甲方已签订了租借合同，租期到年月日止，年租金为元人民币（大写：），租金为每年交给一次，并于约好日期提早一个月交至丙方。店肆转让给乙方后，乙方赞同替代甲方向丙方实行原有店肆租借合同中所规则的条款，而且每年定时交纳租金及该合同所约好的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店肆现有的装修、装修及其他悉数设备悉数归乙方悉数，租借期满后房子装修等不动产归丙方悉数，运营设备等动产归乙方（动产与不动产的区分按原有租借合同履行）。五、乙方在年月日前一次性向甲方付出转让费合计人民币元，（大写：），上述费用已包含第三条所述的装修、装修、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方讨取任何其他费用。六、甲方应该帮忙乙方处理该店肆的工商运营执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方担任；乙方接手前该店肆悉数的悉数债款、债款均由甲方担任；接手后的悉数运营行为及发作的债款、债款由乙方担任。七、如乙方逾期交给转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方付出转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，而且乙方有必要依照转让费的10%向甲方付出违约金。假如因为甲方原因导致转让间断，甲方相同承当违约责任，并向乙方付出转让费的10%作为违约金。八、如因自然灾害等不行抗要素导致乙方运营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店肆，其有关补偿归乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起收效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：---------出让方：XXX有限公司（以下简称“甲方”）注册地址：　邮编：电话：法定代表人：受让方：XXX有限公司（以下简称“乙方”）注册地址：邮编：电话：法定代表人：甲、乙两边就题述事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其相关法令、法规之规则，在相等、自愿、洽谈一致的基础上达到如下协议，以此一起恪守。第一条　转让标的1.甲方遵照本协议约好，向乙方转让坐落XX市XX街XXX号的房地产一处，占地面积为XXX平方米，其间建筑面积约为XXX平方米，土地性质为国有出让工业用地，土地运用权证号：X国用2007第XXX号，房子悉数权证号：XXXX号。转让的房地产为土地运用权证中记载的悉数土地运用权及房子悉数权证所记载的悉数房产及其他地上附着物、隶属设备等。（详见附件一厂区平面布置图）2.转让的设备为甲方因告贷抵押给XXX银行股份有限公司XX支行的悉数设备及设备。（详见附件二设备交代清单）第二条　转让价格及费用承当1.甲、乙两边洽谈一致，承认上述标的转让总价款为人民币XXXX佰万元整（￥XXX000，000元），其间：土地使有权转让价款为人民币XXX佰伍拾万元（￥XX00，000元），房子产权转让价款为人民币XXX佰万元（￥XX000，000元），设备的转让价款为人民币XX佰伍拾万元（￥XX00，000元）。2.为支撑当地的经济发展和一起面临金融海啸带来的经济困难，乙方应尽量和谐当地各级政府部门，并争夺对本协议所涉标的物的转让所发作的相关税、费等的优惠，在取得相应的优惠政策后需要付出的各项税费由甲乙两边参半承当。3.配套设备中的水、电、煤气、通讯等，在处理产权转让的一起，甲方帮忙乙方处理过户手续（或从头请求），相关费用由乙方承当。第三条　面积承认及面积差异处理本协议约好的转让房地产的建筑面积和占地面积若与产权登记证有差异，则以实践面积为准。第四条设备、设备的质量差异处理