咨询详情

因物业不作为不交物业费，被物业起诉

湖北省-武汉市侵权维权 2025-12-14 11:14:29

用户：138*****814

使用“听讼”小程序 及时获取律师解答

律师回复（9）

曹光顺律师
月帮助2936人

回复于2025-12-14 11:15:01

你好，你可以反诉物业公司，要求减免物业费。

咨询Ta
韩瑞律师
月帮助628人

回复于2025-12-14 11:15:09

一码归一码哦，不作为你可以起诉不能拒交物业费

咨询Ta
吴亮律师
月帮助5341人

回复于2025-12-14 11:19:12

首先，物业不作为你可收集证据，比如小区卫生差、安保不到位的照片、视频。然后，积极准备应诉，向法院说明物业未履行合同义务，你有理由拒交。但要注意，若物业部分服务到位，你可能需支付部分物业费。可在庭审中与物业协商，争取能少交或免交部分费用，并要求物业改进服务。如果对判决结果不满意，还可上诉。

咨询Ta
刘蓉律师
月帮助2876人

回复于2025-12-14 11:20:37

你好！积极应诉，提供证据证明物业违约在先。

咨询Ta
梅露淋律师
月帮助625人

回复于2025-12-14 11:24:22

您这边可以举证证明物业服务不到位进行抗辩

咨询Ta
马雪玲律师
月帮助1996人

回复于2025-12-14 11:27:15

你好，哪里不作为可以发给，起诉材料收到了吗？可以联系我指导你如何答辩应对，点头像一对一联系。

咨询Ta
时龙律师
月帮助4721人

回复于2025-12-14 11:35:57

根据《民法典》相关规定，若业主能证明物业未按合同约定履行主要义务，如小区卫生长期不打扫、安保形同虚设、公共设施长期未修等，可主张拒交或减免物业费；若不能证明，仅以物业不作为为由拒交，可能需承担支付物业费及违约金的责任。

咨询Ta
张楠律师
月帮助247人

回复于2025-12-14 12:06:14

可以举证证明物业服务不到位的地方，要求减免相关的物业费。

咨询Ta
易磊律师
月帮助2575人

回复于2025-12-14 13:23:04

保存好对方不作为的相关证据

咨询Ta

因物业不作为不交物业费，被物业起诉

相关咨询

物业费不作为，并且还起诉业主不交物业费

关于物业不作为还起诉我们不交物业费

物业不作为可以不交物业费吗？

物业不作为，服务下降，造成小区很多问题，玩物业退出小区服务了，但它请律师催收业主所欠物业费，那么业主可以起诉原物业不作为，而少交或不交物业费吗？

小区物业起诉业主不交物业费，业主怎么自证物业公司不配收取物业费，并反诉物业的不作为，不该交物业费