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物业费不作为，并且还起诉业主不交物业费

山东省-烟台市 其他 2025-05-30 18:56:14
用户：151*****068
律师回复（4）
  • 韩瑞律师

    月帮助634人

    回复于2025-05-30 19:07:25

    物业服务不达标，业委会可以解聘，但不交物业费败诉风险大

    咨询Ta
  • 梅露淋律师

    月帮助3498人

    回复于2025-05-30 20:47:10

    那您这边具体是有什么诉求了？

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助7673人

    回复于2025-05-31 10:06:14

    如果物业不作为，业主被起诉不交物业费，业主应积极应诉，准备好物业未按约定提供服务的证据，向法院证明物业存在过错，这样有可能不支付或少支付物业费。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助8842人

    回复于2025-06-02 11:12:24

    遇到这种情况，业主可收集物业不作为的证据，像小区卫生差、安保不到位等的照片、视频、文字记录。在物业起诉时积极应诉，向法院提交证据，证明物业未履行合同义务。若能证明，法院可能会根据情况减少业主应缴纳的物业费金额。若物业存在重大违约，业主甚至可要求其承担违约责任。总之，要积极维权，用证据说话。

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