咨询详情

1，悦玲珑花园，22年买房至今烂尾，买的精装修，装修很差，水管堵的，瓷砖碎裂，阳台积水等等。 2，物业没有帮忙告知开发商，也没有处理，就一直催缴物业费。 3，需要物业处理清楚，但物业也没给处理，而且社区搞得很差。

福建省-福州市 其他 2025-11-20 16:26:53
用户：180*****086
律师回复（4）
  • 曹光顺律师

    月帮助2780人

    回复于2025-11-20 16:28:49

    你好，可以起诉开发商，要求开发商承担违约责任。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助4979人

    回复于2025-11-20 16:31:43

    您这情况，房子烂尾、装修差是开发商责任，物业不管还催物业费不合理。您可先收集房屋装修问题证据，像水管堵塞、瓷砖碎裂等照片视频。然后书面通知开发商整改，若开发商不处理，可通过诉讼要求其承担违约责任。对于物业，在问题解决前您有权拒绝缴纳物业费，若物业继续催缴，可向法院起诉要求其先履行处理问题的义务，解决房屋和社区问题。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助2873人

    回复于2025-11-20 16:38:26

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助4599人

    回复于2025-11-21 09:23:39

    根据你描述的情况，开发商因楼盘烂尾及房屋精装修质量问题构成违约，应承担维修或赔偿责任；物业未履行告知及处理义务，却催缴物业费，你可根据物业服务合同追究其违约责任，可先收集证据向住建部门投诉或申请调解，无果后可向法院起诉维权。

    咨询Ta

相关咨询

免费发布咨询，快速获取律师解答 立即免费咨询
Copyright ©法律咨询网 免责申明：会员言论仅代表个人观点本站不承担法律责任
帮助

我的订单

联系客服
关闭

恭喜你！

获得咨询现金券

可用于深度咨询律师
正在追问律师
发送(剩余0次)
正在回复180*****086
发送
检测到您的本次回答存在暴露个人联系方式行为，继续提交该内容会转入人工审核，一旦审核成立您的账号将被系统锁定。是否继续提交？
取消 继续提交