购买的商品房，没有按照合同交房，四年了一直没有开发商一直没有处理，现在物业也不给钥匙，必须先交物业费
河南省-驻马店市
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2024-06-17 12:16:10
用户：155*****271
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开发商由于经济原因，原本该于2018年交付的房屋，于2019年初将没有通过验收的房屋进行交房，由于未通过验收，本人一直没有去接房，现在想去接房装修，但是物业要求从2019年开始缴纳物业费，否则不予交房。我要求开发商交2019年至今的物业费，但开发商不交，说自己没钱，也承认自己房屋没有验收合格，就算是打官司也还是没钱，这种情况应该怎么办？物业费必须要交了才能拿到钥匙吗？
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因开发商问题导致没有收房，一直在整改，但是物业费确要从开发商交房日期算
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2018年12月25日开发商通知交付房，先交物业费等费用后领取钥匙由开发商派一人一起验房交付，因房屋有不少问题所以我没签字，后来说一直处理一直没有消息，至今也没给我处理完，然后物业一直给我发短信催我交20、21年的物业费，告诉我说只要是拿了钥匙就是默认交付。 我想问，我这个房算已经交付还是未交付？是不是存在物业所说的没签字领了钥匙就算默认签字交付了？
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合同违约两年，一直不交房，没有明确的交房时间，急需装修又要我们先交物业费 ，房屋到处有外墙渗水，掉灰，裂缝等，开发商一律不闻不问也不交房，燃气也没有，电也没有
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