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买的房子是精装房，逾期六百多天交房，但是交房的时候发现房子里面的精装修部分跟合同上的差距特别大，材料都是以次充好，现在是物业在代表开发商给业主交付钥匙，说是出现问题去找开发商，然后物业只管收物业费，我想起诉这个开发商有没有什么好的办法

新疆维吾尔自治区-乌鲁木齐市 合同纠纷 2025-05-18 11:25:56
用户：199*****114
律师回复（3）
  • 张冲律师

    月帮助451人

    回复于2025-05-18 11:48:16

    您可以起诉开发商，要求其承担违约责任，包括更换符合合同约定的装修材料、赔偿损失（如房屋贬值、修复费用等）及支付逾期交房违约金。

    咨询Ta
  • 张雪律师

    月帮助1282人

    回复于2025-05-18 12:59:22

    您好，这种情况可以准备好证据材料和诉状，到法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助11002人

    回复于2025-05-18 16:08:37

    可以起诉开发商。首先收集证据，像购房合同、交房通知、房子现状照片、材料以次充好的鉴定报告等，证明开发商逾期交房和装修与合同不符。然后写好起诉状，明确诉求，比如要求开发商承担逾期交房违约责任、按合同标准整改装修等。接着向房屋所在地法院提交材料立案，走诉讼流程。若证据充分，诉求合理，胜诉几率较大。

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