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签订租房合同后，租赁期未满，想提前退租。合同中明确租赁期间，任何有一方提出终止合同，需提前 30 日通知对方，租金按照实际使用的时间计算，不足整月的按月计算，押金退租时无息退还。但是房东现在不同意退押金

江苏省-苏州市 合同纠纷 2025-11-13 15:55:45
用户：187*****786
律师回复（5）
  • 曹光顺律师

    月帮助1670人

    回复于2025-11-13 15:58:45

    你好，你可以起诉房东的。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助1897人

    回复于2025-11-13 16:19:16

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助1389人

    回复于2025-11-13 17:24:27

    那你这边就直接走法律程序起诉解除

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助2740人

    回复于2025-11-13 19:07:22

    根据合同约定，你已提前 30 日通知房东，且租金按实际使用时间计算，若房屋无损坏、费用已结清，房东不同意退押金属于违约行为，你有权要求房东按照合同约定退还押金。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助4149人

    回复于2025-11-18 17:17:55

    根据合同约定，提前30日通知房东终止合同，租金按实际使用时间算，押金退租时无息退还，你履行通知义务的话，房东应退还押金。你可先和房东友好沟通，说明合同条款，要求其按约定退还。若沟通无果，可收集好合同、通知记录等证据，向法院起诉要求房东退还押金。

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