你好，我2020年7月结婚，2021年6月生有一子，婚前男方贷款买房，房子在男方名下，婚后剩少量贷款。我婚前贷款买房，婚后所还贷款均为我父母偿还，房子在我名下。2023年因原房子地段大小等原因出售，然后用出售款为首付贷款购买了现在的住房，贷款50万，我是主贷人，我俩共同还款，在我俩名下，除了房子之外还贷了装修款40万，现感情破裂，想咨询一下，如果无法协商，走法律程序的话孩子和财产怎么分

共同财产分割均分，一人一半，孩子抚养权以有利于孩子成长为主要条件

2-8岁的孩子抚养权归属 ，看双方条件，以最有利于孩子成长为原则。如果可以证明之前的房屋都是父母出资，卖了再买的部分也应该属于个人，但再买之后的还贷部分，属于夫妻共同。

从法律程序来看，4 岁孩子的抚养权法院会依据最有利于孩子成长的原则，综合双方抚养能力、孩子生活环境、意愿等因素判定。财产方面，男方婚前房产属其个人财产，但婚后共同还贷部分及相应增值需给你补偿；你婚前房产因婚后由你父母还贷，一般属你个人财产；婚后购买的住房登记在双方名下，为夫妻共同财产，应依法分割，装修贷款 40 万通常也视为夫妻共同债务，由双方共同承担。