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律师您好，我在小区楼下租了一个商铺，现在提前解约了，解约几天之后，新的租户已经入驻，这种情况下，是否可以要回租房押金，房东实际损失很小。（正常情况下，提前解约确实不应该再要押金，但是这个房东在其他地方有不合理的苛扣，所以我想咨询一下是否可以要回押金）

北京市 合同纠纷 2025-10-03 09:41:21
用户：182*****570
律师回复（3）
  • 周一律师

    月帮助788人

    回复于2025-10-03 09:48:09

    有合同就按合同约定处理。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助3237人

    回复于2025-10-03 13:51:27

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助5616人

    回复于2025-10-03 20:31:49

    能否要回租房押金需视合同约定而定。若合同未明确提前解约押金不退，且房东无实际损失或损失很小，你可要求房东退还押金；若合同有相关约定，且约定不违反法律法规强制性规定，房东有权不予退还。至于房东其他不合理苛扣，可收集证据另案主张权利。

    咨询Ta

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