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未成年人在父母不知情的情况下租房现在无力支付房租想提前解约要回押金

广东省-佛山市 房产纠纷 2025-04-26 16:44:42
用户:135*****075
律师回复(3)
  • 时龙律师

    月帮助5616人

    回复于2025-04-26 16:45:53

    未成年人在父母不知情时租房,若不满八周岁,租房行为无效,房东应退还押金。八周岁以上不满十八周岁的,属于限制民事行为能力人,其租房行为需经法定代理人追认,未经追认则合同无效,房东也应退还押金,但双方应根据各自过错承担相应责任。十六周岁以上以劳动收入为主要生活来源的未成年人,视为完全民事行为能力人,若合同有效,按合同约定处理押金问题,若协商不成可通过诉讼等途径解决。顺手给个五星好评,如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询,我将会给予你更全面细致的解答。

  • 任淑萍律师

    月帮助364人

    回复于2025-04-26 16:46:28

    您好,有违约金的吧,看看违约金是多少。

  • 吴亮律师

    月帮助5111人

    回复于2025-05-05 16:31:38

    未成年人属于限制或无民事行为能力人,其签订的租房合同效力待定。若父母不追认,合同无效。可与房东说明情况,指出孩子是未成年人且父母不知情,要求提前解约并退还押金。若房东拒绝,可收集孩子为未成年人、父母不知情等证据,通过协商或向法院起诉解决,一般法院会支持退回押金。

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