月帮助5616人
回复于2025-04-26 16:45:53
未成年人在父母不知情时租房,若不满八周岁,租房行为无效,房东应退还押金。八周岁以上不满十八周岁的,属于限制民事行为能力人,其租房行为需经法定代理人追认,未经追认则合同无效,房东也应退还押金,但双方应根据各自过错承担相应责任。十六周岁以上以劳动收入为主要生活来源的未成年人,视为完全民事行为能力人,若合同有效,按合同约定处理押金问题,若协商不成可通过诉讼等途径解决。顺手给个五星好评,如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询,我将会给予你更全面细致的解答。
月帮助364人
回复于2025-04-26 16:46:28
您好,有违约金的吧,看看违约金是多少。
月帮助5111人
回复于2025-05-05 16:31:38
未成年人属于限制或无民事行为能力人,其签订的租房合同效力待定。若父母不追认,合同无效。可与房东说明情况,指出孩子是未成年人且父母不知情,要求提前解约并退还押金。若房东拒绝,可收集孩子为未成年人、父母不知情等证据,通过协商或向法院起诉解决,一般法院会支持退回押金。
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