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小区物业费收取时间是按照购房合同成交日期还是交付使用的日期？

安徽省-蚌埠市 其他 2025-09-23 14:45:24
用户：156*****328
律师回复（6）
  • 吴亮律师

    月帮助4189人

    回复于2025-09-23 14:52:10

    一般情况下，小区物业费收取时间按交付使用日期算。因为房屋交付给业主后，业主开始享受物业服务。不过，具体得看购房合同约定，若合同明确按成交日期算，那从其约定。解决方案就是先查看购房合同关于物业费起算时间的条款，若合同没明确或与物业有争议，可和物业协商确定合理起算时间。

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  • 韩瑞律师

    月帮助632人

    回复于2025-09-23 14:52:28

    一般按照交付使用时开始计费，

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  • 时龙律师

    月帮助5073人

    回复于2025-09-23 16:03:02

    小区物业费收取时间一般是按照房屋交付使用的日期，业主应当从房屋买卖合同（符合竣工交付条件）、入住通知书约定的房屋交付日期开始，按月缴纳物业公共服务费用。

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  • 张雪律师

    月帮助1205人

    回复于2025-09-23 16:41:16

    一般是按照收房日期来开始起算。

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  • 梅露淋律师

    月帮助2314人

    回复于2025-09-23 17:35:53

    应当是从收房之日开始计算

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  • 易磊律师

    月帮助2428人

    回复于2025-09-23 18:28:16

    物业费是从交房之日起开始算

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