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关于房产物业费纠纷，房屋存在质量问题，物业要求物业费按照购房合同时间缴纳

广东省-韶关市合同纠纷 2025-09-10 13:06:24

用户：187*****503

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律师回复（7）

蔡文淑律师
月帮助94人

回复于2025-09-10 13:08:30

没有入住吗？如果没有享受服务的话可以不用缴纳费用

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李建业律师
月帮助87人

回复于2025-09-10 13:15:31

按照领钥匙交付的时间起算

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刘敏律师
月帮助145人

回复于2025-09-10 13:20:08

没有收房的可以不交物业费，收房后没有入住的可以协商减免物业费。

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梅露淋律师
月帮助2355人

回复于2025-09-10 13:59:42

房屋质量问题可以向开发商主张责任

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时龙律师
月帮助5200人

回复于2025-09-10 14:58:17

一般情况下，房屋质量问题与物业费缴纳属于不同法律关系，若物业已按约提供服务，业主不能以房屋质量问题为由拒绝按购房合同时间缴纳物业费。但如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，且因质量问题未完成交付，业主可依据相关规定不承担该期间物业费。

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刘蓉律师
月帮助3081人

回复于2025-09-11 11:58:38

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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吴亮律师
月帮助4162人

回复于2025-09-11 19:57:02

房屋质量问题和物业费缴纳是两回事。房屋质量问题一般是开发商责任，若因此拒交物业费，可能面临物业起诉。解决方案是先和物业协商，说明房屋质量问题情况，看能否减免部分物业费；同时找开发商解决房屋质量问题，保留好相关证据。若协商不成，可通过诉讼途径解决，维护自身合法权益。

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关于房产物业费纠纷，房屋存在质量问题，物业要求物业费按照购房合同时间缴纳

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