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你好 请问一下，就是我父母征信黑了，应该贷款没还上，然后说怕老房子被银行查封，要把这套房子过户给我，这房子本身每个月要还款千来块的，说是要还个十来年的。房子过户给我后，这房屋每个月的债务还是我爸妈来还，现在说要我的详细征信报告，这个情况能给征信报告吗？能接手这个房屋吗？真的不知道怎么办，求助

广东省-深圳市 债权债务 2025-08-19 00:23:12
用户：173*****053
律师回复（4）
  • 梅露淋律师

    月帮助2355人

    回复于2025-08-19 00:26:01

    接手的风险就是如果这个转移记录被查，可能会被执行这个房屋。

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  • 时龙律师

    月帮助5200人

    回复于2025-08-19 07:28:21

    这种情况不能轻易给征信报告和接手房屋。父母贷款未还将房子过户给你，可能被认定为逃避债务，房产有被债权人申请查封或拍卖的风险，而且若你成为贷款相关人，后续父母未按时还款，会影响你的征信，建议先咨询专业律师再做决定。

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  • 周一律师

    月帮助791人

    回复于2025-08-19 08:31:51

    属于转移财产，你和父母都要面临处罚

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  • 吴亮律师

    月帮助4162人

    回复于2025-08-24 18:00:23

    这事得谨慎。首先，父母把房子过户给你，若他们存在债务纠纷，银行可能认为这是转移资产行为，即便过户也可能被追及。其次，提供你的征信报告可能让银行审查你还款能力，若你接手房子，后续若父母不还款，你有还款义务，影响你征信。建议先和父母明确后续还款责任，签书面协议。若没把握，可考虑不接手房子，避免债务风险。

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