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租房合同跟房东签了一年，实际住了三年多，开始正常发给我物业跟水电费我正常付，后面主动跟她说几次她都没算，上个月提前跟她说到8月10号前退租同让她算好发给我，结果房东1号晚上没跟我说直接带保安跟一个男的到家里，并且第二天就让2号一天搬完3号让退租，3号收拾好了东西告知她退房，当时上飞机手机关机，她微信骂人诅咒，我现在很生气不想再不给她物业费跟电费，她想起诉，我签的合同忘在出租屋了，现在房东拿着，我应该怎么做

河南省-周口市 房产纠纷 2025-08-04 11:07:15
用户：185*****528
律师回复（4）
  • 吴亮律师

    月帮助4514人

    回复于2025-08-04 11:12:07

    首先，虽原合同签一年但住三年多已形成不定期租赁关系，双方可随时解约。房东未提前合理告知就要求短时间搬离有不妥。你不想付物业费和电费不合理，若对方起诉，没合同不影响事实租赁关系认定。建议你保留聊天记录等证据，主动和房东协商，按实际使用情况支付费用，避免诉讼纠纷，若协商不成积极应诉。

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  • 张雪律师

    月帮助1309人

    回复于2025-08-04 11:19:28

    对方起诉了就积极应诉

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  • 郭小锋律师

    月帮助39人

    回复于2025-08-04 11:25:27

    积极应诉，收到传票了吗，如果没有就先等等

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  • 时龙律师

    月帮助5407人

    回复于2025-08-09 17:14:26

    即使合同在房东手中，你也可通过租金支付记录、水电费缴纳凭证、聊天记录等证据证明租赁关系。关于物业费和电费，若合同约定由你支付，你应按约支付，若未约定，一般由房东承担。房东擅自带人闯入房屋属于侵权行为，你可追究其相应责任，对于其骂人诅咒的行为，可留存证据，若情节严重可报警处理。

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