我是2024年10月22日 签的住房合同 到2025年10月21 我半个月前跟房东 沟通 说要退租看看押金能不能退 他那边告诉我押金退不了我跟我室友沟通了一下 他决定继续住在这里 我搬走结果她搬走了 现在就剩下我 我这边月底还要搬 两天前我就跟房东说要退租 看看押金能不能抵点水电费 房东说退不了押金抵不了水电费 我能理解 毕竟是我违约 合同上清清楚楚写着 但是 上个月我交了两个月房租 房租按这个月22号开始算 到下个月22号 我说我月底搬走您该扣多少钱房租扣多少 她说房租也不能退给我 押金我能接受不要 但是房租我觉得理应退给我 这种情况怎么办？房东说不行就报警

房租必须退，不退按照合同起诉，你有对方转账记录、对方身份信息吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。

合同约定违约不退押金合理，但房租方面，你提前告知且愿承担合理费用，多交未住期间房租应退还。房东不退可先协商，讲清法律道理。若协商不成，报警作用不大，可考虑去法院起诉，保留好合同、缴费凭证、沟通记录等证据，通过诉讼要回多交房租。

需要提供一下合同看看，你留好房东身份证和联系电话，可以起诉他违约

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

你提前退租构成违约，合同若明确约定违约时租金不退，则房东有权不退还剩余房租。但如果剩余租金远超房东实际损失，你可与房东协商，或向法院起诉请求酌情退还部分。