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开发商有意隐瞒房屋渗水漏水问题卖给我 并且在我办理上房后发现渗漏水问题严重（全屋墙壁）当时就反映给开发商和物业 2个半月了也不给修 导致我无法装修入住 我现在要起诉解除合同退房可以吗

江苏省-徐州市 合同纠纷 2025-08-02 19:13:41
用户：131*****916
律师回复（4）
  • 龚泰榕律师

    月帮助11人

    回复于2025-08-02 19:25:55

    如果渗水问题非常严重导致无法入住，可以起诉要求解除合同。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助5073人

    回复于2025-08-02 19:39:30

    根据《民法典》相关规定，开发商有意隐瞒房屋渗水漏水问题，且漏水严重影响正常居住使用，导致你无法装修入住，你有权起诉解除合同退房，并要求开发商承担赔偿责任。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助4189人

    回复于2025-08-02 22:34:22

    可以考虑起诉解除合同退房。开发商隐瞒房屋渗漏水问题出售，交房后渗漏水严重且久拖不修，导致你无法装修入住，这构成根本违约。你可收集房屋质量问题、向开发商和物业反映情况等证据，先书面催告开发商限期修复，若仍不处理，就向法院起诉，要求解除购房合同、退还房款并赔偿损失。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助3062人

    回复于2025-08-03 19:23:54

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta

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