新小区我是33楼顶楼22年底12月交房，疫情延迟到23年年初，25年七月下雨开始漏水可见的家里漏水处有5处。开发商和防水单位过来看过找不到漏点说过几天注浆。在23年装修期间就有一处漏点不严重，开发商说是夹层的气打眼放了，刷了防水胶又腻子盖住。现在那个点也漏的更严重了。我这个情况可以退房吗？
湖北省-武汉市
房产纠纷
2025-07-29 14:15:57
用户：157*****892
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您好，我买了一套房，2021年交房后发现墙壁漏水，联系物业和开发商维修，开发商一直拖延，2021年底-2022年初开始装修，需要解决漏水问题，开发商仍拖沓，至2022上半年已经全部装修完，开发商仍没有维修，物业也不作为，至2022年中阳台漏水严重，物业带领开发商向漏水处墙壁外刷上防水涂层，但因为已经贴好墙纸，不知道是否完全不漏水，但开发商表示防水只能保修五年，但中间联系开发商维修到正式维修拖延了半年多，这半年多是否算在保修时间，能否因此要求开发商延长保修期或者赔偿呢？
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请问我买的新小区房子顶楼，接钥匙开始装修，装修期间就有一点漏水，维保过来维修了，后面到入住一直反复有多处漏水点情况，维保也在维修，但我担心后面还会反复漏水，请问可以告开发商房子质量问题吗？
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我在天津宝坻买了套小公寓，精装修的，今年楼上有人住后，发现楼上卫生间防水没做好，一直漏水，致使楼下卫生间无法正常使用。物业说是开发商的责任，但是半年了开发商也没给任何维修。请问可以起诉解除合同吗？购房合同是18年底签订，19年底交房。合同约定卫生间漏水保修5年
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开发商原定于2019年12月31日交房，开发商没能按时交房，后面又受疫情影响，到2020年3月22日才交房，开发商只陪23天违约金，合理吗？
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房子漏水，物业不管开发商不管，损失谁来赔，屋内墙纸全部发霉，房子还在五年保修内，总共11楼，我在三楼，漏水问题找不到，开发商来看过，找不到问题，也不管了
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