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楼上是顶楼 楼顶漏水是个毛胚房 漏到楼下 已经过了开发商五年质保 楼下可以找楼上负责吗

安徽省-马鞍山市 房产纠纷 2025-09-21 14:39:27
用户：156*****259
律师回复（5）
  • 梅露淋律师

    月帮助2311人

    回复于2025-09-21 14:40:29

    可以要求楼上的承担部分责任

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助5111人

    回复于2025-09-21 14:42:23

    过了开发商五年质保期，若楼顶属楼上专有部分，楼下可找楼上负责；若属公共部分，应启动维修基金维修。先确定楼顶归属，是专有还是公共。若是专有，与楼上协商赔偿维修；若是公共，联系业委会或物业申请维修基金。协商不成，可收集证据起诉。

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助2649人

    回复于2025-09-21 15:07:39

    这个具体要看是哪里漏的可以直接找物业维修

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助5616人

    回复于2025-09-21 16:11:21

    若楼顶漏水是因楼上业主不当使用或改造楼顶等个人行为所致，楼下可以找楼上负责。若是因自然老化等公共区域问题导致漏水，楼顶作为建筑物共有部分，一般由全体业主负责，可通过动用公共维修基金进行维修，楼下通常不能仅要求楼上负责。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

    咨询Ta
  • 王红梅律师

    月帮助692人

    回复于2025-09-22 13:23:25

    是的，可以要求楼上住户承担赔偿责任。

    咨询Ta

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