您好想问问，物业给我律师函，17年4月10到现在25年6月30号没交物业费，原因是屋内儿童房顶塌了一次，赔付了，第二次客厅又塌了就不理了，车停楼下被物业顶端掉下去的东西砸破，物业也不赔，主卧飘窗漏水不管，之前这些有照片证据，现在时间久了没有了，怎么办

虽然现在没了照片证据，但仍可找当时知晓情况的证人作证，比如邻居等。还能查看物业维修记录、沟通记录等间接证据。可主动和物业协商，提出因房屋问题及车辆被砸未处理，不应全额交物业费。若协商不成，物业起诉，你就把能找到的证据提交法院，向法官说明情况，法院会综合判定你该交多少物业费。

也还是要保存好，对方没有劲的服务责任的证据

您好，这种情况可以准备好证据材料和诉状，到法院提起诉讼要求进行赔偿，但不是拒绝支付物业费的理由。

根据《民法典》相关规定，房屋质量问题一般由开发商负责，通常不能作为拒交物业费的理由，但物业对公共共有部分有维修义务。若物业未履行安全保障义务导致车辆受损，应承担相应责任。建议你先查看物业服务合同，确认物业义务，再尝试与物业协商，说明拒交原因并收集新证据，如沟通记录等，协商不成可在律师函期限内书面回复表明立场，必要时准备应诉。