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欠了 2 年物业费，现在物业发来律师函了。怎么应对呢？不是无缘无故欠物业费，是 2 年前我家漏水导致墙皮脱落，物业一直不管不问

湖北省-武汉市 其他 2025-09-28 16:13:36
用户：187*****334
律师回复（6）
  • 梅露淋律师

    月帮助2486人

    回复于2025-09-28 16:15:38

    如果不愿意交，而且和对方协商不成。建议要求对方走诉讼，您这边正常抗辩。由法院公正判决。

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  • 王红梅律师

    月帮助632人

    回复于2025-09-28 16:17:26

    房屋漏水如果是物业的责任，你可以起诉要求物业承担赔偿责任。物业费与房屋漏水是两个不同的法律关系。

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  • 张媛媛律师

    月帮助12人

    回复于2025-09-28 16:41:51

    你可以以物业不作为要求物业公司减免部分物业费（有证据证明），但是完全不交是做不到的。

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  • 张雪律师

    月帮助1502人

    回复于2025-09-28 16:46:11

    漏水不是不交物业费的理由，漏水可以起诉责任主体。

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助3062人

    回复于2025-09-28 18:57:02

    报送后，我业不作为的相关证据

    律师回复2025-09-28 18:57:14
    搜集保存好，物业不作为的相关证件
    律师回复2025-09-28 18:57:19
    证据
    展开全部2条回复
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  • 时龙律师

    月帮助5961人

    回复于2025-09-29 11:55:30

    虽然物业未处理你家漏水问题存在一定过错，但这通常不能成为拒交物业费的合法理由。你应先收集漏水及向物业报修的相关证据，然后主动与物业协商，提出在其解决漏水问题后补缴物业费等合理方案，若协商不成，可寻求业主委员会协助或做好应对诉讼的准备。

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