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从我爱我家租的房子，租赁合同约定如果违约需要提前30天通知租户，然后赔付100%违约金，但是平台只提前5天通知，这个怎么算违约金

北京市 合同纠纷 2025-07-27 21:36:35
用户：184*****308
律师回复（5）
  • 韩瑞律师

    月帮助633人

    回复于2025-07-27 21:37:11

    这种情况下平台承担全部

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助7846人

    回复于2025-07-27 21:39:46

    根据你们合同约定，平台应提前30天通知且赔付100%违约金，它只提前5天通知，已构成违约。违约金就按合同约定的100%计算。你可以先和平台协商，指出其违约事实，要求按约定支付违约金。若协商不成，你可收集租赁合同、通知记录等证据，向法院起诉，通过法律途径维护自身权益。

    咨询Ta
  • 梅露淋律师

    月帮助2957人

    回复于2025-07-27 22:00:57

    可以主张赔付100%的违约金，协商不成的可以诉讼

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8110人

    回复于2025-07-28 09:38:01

    根据租赁合同约定，平台未提前 30 天通知租户属于违约，应按照合同约定赔付 100% 违约金，若认为该违约金过高或过低，可依据《民法典》相关规定请求法院或仲裁机构予以适当调整。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助4322人

    回复于2025-07-28 11:30:04

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta

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