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租赁期内，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租，应提前30天通知对方，配合甲方寻找新租户，按月租金的200%支付违约金 1 请问这个租赁期内是说的正常退租的租户嘛 2正常退租的租户也是需要提前30天告知？提前21天告知是否违约？？不退押金，起诉是否会失败。 3违约金200%是否违法

湖北省-武汉市 合同纠纷 2023-05-10 13:54:21
用户：175*****367
律师回复（4）
  • 刘蓉律师

    月帮助4201人

    回复于2023-05-10 14:03:53

    你好！协商不成可以向法院起诉。违约金过高的可申请法院调低。可点击头像电话咨询了解。

    咨询Ta
  • 阮添涯律师

    月帮助1人

    回复于2023-05-10 14:03:54

    租赁期到了合同自然解除不需要支付违约金，如有其他疑问，可电话或一对一咨询我，以便更好维护您的权益。

    咨询Ta
  • 张伟丽律师

    月帮助132人

    回复于2023-05-10 14:08:32

    具体需结合案件事实情况才能针对性的建议，如需案件委托或者案件指导可一对一或电话咨询会给您更详尽的解决建议

  • 王建宇律师

    月帮助4803人

    回复于2023-05-10 14:10:14

    第一个问题是的 ，第二个问题是的 ，提前21天告知是违约行为 ，需要多支付9天的租金 ，起诉只能要回部分押金 ，第三个问题 违约金按月租金的200% ，实际上就是多支付两个月的租金 ，不违反法律规定的 ，你还有什么需要了解的 可以联系我 ，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我 ，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

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