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开发商欠税无法开全款发票，导致我们无法交契税，无法办理房产证给开始沟通一直让等没有结果，找有关部门催，一直没的到处理结果

河南省-信阳市 其他 2025-07-14 12:12:33
用户：175*****818
律师回复（5）
  • 张雪律师

    月帮助1524人

    回复于2025-07-14 12:44:33

    这种情况可以到法院起诉要求开发商配合办理过户手续

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  • 吴亮律师

    月帮助8680人

    回复于2025-07-14 13:22:36

    这种情况开发商构成违约。您可先书面催告开发商在合理期限内开具全款发票、协助办理契税缴纳和房产证，保留好催告凭证。若开发商仍不处理，可收集购房合同、付款凭证等证据，向法院起诉，要求开发商履行义务并承担违约责任，比如赔偿因逾期办证给您造成的损失。法院判决后若开发商不执行，可申请强制执行。

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  • 梅露淋律师

    月帮助3489人

    回复于2025-07-14 14:12:49

    协商不成的建议可以诉讼处理

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  • 易磊律师

    月帮助2230人

    回复于2025-07-14 14:22:39

    看你们合同约定，如果是因为开发商的原因造成的，无法办证，可以起诉追究违约赔偿

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  • 时龙律师

    月帮助7577人

    回复于2025-07-14 18:26:59

    根据《发票管理办法》，开发商收取购房款后有义务开具发票，其因欠税未开票属违法行为。业主可向税务机关投诉或通过诉讼要求开发商履行开票义务、赔偿因无法办证造成的损失。

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