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您好，购房后，契税已交，正常还房贷，因开发商原因，一直无法办理房产证，可以要求退房并赔偿利息及相应损失吗？

广东省-惠州市房产纠纷 2022-11-23 13:38:48

用户：153*****371

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律师回复（11）

韩瑞律师
月帮助636人

回复于2022-11-23 13:40:17

可以的，但大部分开发商资金情况不太好，解除可能要不到钱

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徐亚军律师
月帮助7人

回复于2022-11-23 13:41:06

你好，需要看你们双方得约定，可以一对一私聊详细解答

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张文婉律师

回复于2022-11-23 13:47:03

上述情况开发商已经构成合同的根本违约，致使合同目的无法实现。按照《民法典》相关法律规定，可向对方主张解除购房合同并要求对方退还购房款及资金占用的利息。有后续相关问题，可联系本律师继续沟通交流。

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王晓莎律师

回复于2022-11-23 13:47:26

你好，可以要求开发商按照购房合同承担违约责任
王男律师

回复于2022-11-23 13:51:00

合同约定的办证时间是多久，是否到期？

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任淑萍律师
月帮助609人

回复于2022-11-23 13:57:07

您好！可以要要求开发商给与一定赔偿。

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刘蓉律师
月帮助4050人

回复于2022-11-23 14:23:19

你好！协商不成可以向法院起诉。可点击头像电话咨询了解。

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万珊珊律师

回复于2022-11-23 14:27:07

你好，如非政策原因系开发商原因无法办理，可以要求

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冯雪景律师

回复于2022-11-23 15:03:18

你好，你们合同是如何约定的呢？
王卫华律师
月帮助2人

回复于2022-11-23 22:53:48

你好，具体什么原因？一把可以主张违约金的，不一定能解除合同。

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周承志律师

回复于2022-11-24 11:16:43

要看当时的商品房买卖合同是怎么约定的。

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