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1、2017年10月11签订的房屋预售合同，约定2019年8月31日交房 2、通过政府官网得知2022年3月21日获得竣工备案表；其中2020年8月2日通过协商先行入住，先赔付2019年11月29-2020年8月31日违约金，其余违约金赔付至获得竣工备案表； 3、咨询目前起诉地产能付得到2020年8月至2022年3月21期间的违约金

陕西省-西安市 合同纠纷 2025-05-29 08:52:58
用户：187*****643
律师回复（6）
  • 李良律师

    月帮助127人

    回复于2025-05-29 08:54:37

    你好，可以要求对方赔付后期至竣工备案期间的违约金

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助11289人

    回复于2025-05-29 08:56:47

    从情况看，起诉地产要求2020年8月至2022年3月21日期间违约金有一定胜算。合同约定交房时间，开发商未按时交房构成违约，虽协商赔付部分违约金，但未明确放弃后续索赔。你可收集合同、入住时间证明、竣工备案表等证据，与开发商协商，协商不成可向法院起诉，要求其支付该期间违约金。

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  • 曹雨诺律师

    月帮助321人

    回复于2025-05-29 09:05:03

    需要看下合同，您把合同发我，我看下能为您争取的最大权益。

    咨询Ta
  • 周一律师

    月帮助809人

    回复于2025-05-29 09:23:35

    要看合同约定违约金计算方式和实际违约情况

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8661人

    回复于2025-05-29 16:06:12

    根据描述，若合同约定其余违约金赔付至获得竣工备案表，那么目前起诉地产，大概率能得到 2020 年 8 月至 2022 年 3 月 21 日期间的违约金，具体需依据合同条款及相关法律规定进行判定。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助4254人

    回复于2025-05-29 17:20:55

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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