月帮助2994人
回复于2025-05-12 18:14:47
你好,看双方协商,达成一致即可
月帮助2745人
回复于2025-05-12 18:16:33
根据你说的这个条件,双方权利义务是不对等的
月帮助9236人
回复于2025-05-12 18:19:45
这合同条款不太合理,明显对业主方权利限制过多,双方权利义务不对等。根据《民法典》,合同应遵循公平原则。解决方案可与酒店方协商,争取增加业主方合理提前解约情形,如酒店重大经营问题影响租赁物安全等;也可调整违约金条款,让双方提前解约的违约责任更对等,保障双方合法权益。
月帮助8157人
回复于2025-05-13 10:27:59
这种约定不太合理。从公平原则来看,合同双方的权利义务应大致平衡,而此合同中酒店方有相对灵活的提前解约权,业主方的提前解约权则受到严格限制,双方权利义务不对等。不过,如果这种不对等是基于双方充分协商,且业主方在其他方面有相应利益考量,如租金优惠等,也可能具有一定合理性,但仍可能受法律对公平性的约束。
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