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双方都同意离婚 男方婚前有一套房子 还在还款中 房子现负责20W 如果现在离婚的话 是必须要我去贷款20万然后把房子过户给我才可以吗 ？主要是小孩上小学得有房子才能在附近的学校读书 ！或者说还有什么办法能不贷款能把房子过户给我 过户是双方都得给费用吗？？

四川省-绵阳市 婚姻家庭 2025-05-06 18:07:21
用户：188*****675
律师回复（5）
  • 梅露淋律师

    月帮助2284人

    回复于2025-05-06 18:10:14

    贷款没有还清的情况下是无法过户的，只有贷款还清才可以

    咨询Ta
  • 张雪律师

    月帮助1205人

    回复于2025-05-06 18:11:31

    有贷款的房屋过户前是要求还完贷款的，其他的办法就是征得贷款银行同意。

    咨询Ta
  • 陈令明律师

    回复于2025-05-06 18:11:34

    也可以名义抚养权归男方 你实际抚养也是可以的啊，为什么一定要过户房子呢？而且又是婚前的房子，充其量是安份共有

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助4299人

    回复于2025-05-06 18:12:52

    不用非得你贷款20万过户。可以和男方协商，让他配合把房子剩余贷款还清解押后过户给你，费用双方可协商分担。若男方不愿出钱，也可在离婚协议里明确房子归你，剩余贷款你还，等贷款还清再过户。过户费用一般有契税等，具体看当地政策，双方可约定谁承担。

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  • 时龙律师

    月帮助4993人

    回复于2025-05-09 06:58:47

    你好，房屋所有权双方约定即可，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

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