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我和前夫已经离婚，也已拿到离婚证，他婚前有一套房产写他自己的名字，离婚后连同小孩都给了我，离婚协议上写给我了，但是没有过户，现在我俩都同意卖房子，可是中介说需要先过户给我才能去卖，我想问一下这个合同可以更改么，房子我弃权不要了，喊他直接过户，这样可以吗，去哪里更改或者公证呢

山东省-枣庄市 婚姻家庭 2025-06-04 11:41:18
用户：151*****722
律师回复（6）
  • 时龙律师

    月帮助9035人

    回复于2025-06-04 11:42:13

    这种情况通常可以更改合同，但一般需要先将房产过户到你名下，再进行售卖过户给买方。因为离婚协议约定房产归你，在未过户时房产仍存在权利瑕疵，直接由前夫过户给买方可能存在法律风险。更改合同可由双方协商一致后签订补充协议，公证可到当地公证处办理，过户则需到房管局按相关流程进行。

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  • 梅露淋律师

    月帮助2875人

    回复于2025-06-04 11:42:35

    您这边可以协议变更，不需要公证

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  • 吴亮律师

    月帮助9701人

    回复于2025-06-04 11:47:02

    可以更改离婚协议。你和前夫重新签一份补充协议，明确你放弃房子产权，让他直接过户。双方签字确认就有法律效力。若想增强协议效力，可去当地公证处公证。签好补充协议后，你们一起去不动产登记中心办理过户手续，之后就能按正常流程卖房啦。

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  • 张雪律师

    月帮助1526人

    回复于2025-06-04 12:22:22

    双方可以重新签订协议进行约定。

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  • 刘蓉律师

    月帮助4283人

    回复于2025-06-04 16:09:13

    你好！可以由其过户后把卖房款转给你

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  • 易磊律师

    月帮助1974人

    回复于2025-06-04 18:38:45

    不需要过户，给你可以直接从他的名字直接过户

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