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你好，就是离婚协议上房子判给了女方，然后房子贷款由男方负责，现在想把房子转到双方的小孩头上，然后一定要缴清贷款才能过户吗？

湖北省-武汉市 婚姻家庭 2025-12-08 15:57:50
用户：158*****971
律师回复（8）
  • 曹光顺律师

    月帮助2601人

    回复于2025-12-08 15:58:50

    你好，需要还完贷款才能过户。

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  • 张雪律师

    月帮助1444人

    回复于2025-12-08 16:00:14

    是的。。。。。。。。

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  • 时龙律师

    月帮助4600人

    回复于2025-12-08 16:00:56

    不一定。若银行同意变更抵押人，可在未缴清贷款的情况下办理过户；若银行不同意，则需先缴清贷款、解除房产抵押，才能将房子过户给小孩。

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  • 吴亮律师

    月帮助4910人

    回复于2025-12-08 16:01:50

    一般来说，有贷款的房子要过户，通常得先缴清贷款。因为房子在贷款时已抵押给银行，过户涉及产权变更，银行权益要保障。解决方案是男方先想办法凑钱还清贷款，之后把房子过户给小孩；或者和银行协商，看能否办理转按揭，让小孩成为新的还款人，但银行不一定会同意。

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  • 马雪玲律师

    月帮助2173人

    回复于2025-12-08 16:21:09

    对的，要缴清贷款才可以过户。

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  • 刘蓉律师

    月帮助2822人

    回复于2025-12-08 17:57:36

    你好！还清贷款才能办理过户手续

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  • 易磊律师

    月帮助2629人

    回复于2025-12-08 18:05:01

    贷款结清才能进行过户

    咨询Ta
  • 李欣铭律师

    月帮助211人

    回复于2025-12-08 21:26:23

    是的，必须先将剩余的银行贷款还清，解除房产的抵押状态后，才能将房子过户到孩子名下。

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