2025年2月27日沈阳市铁西区 租赁合同为期一年（2024.7.24-2025.7.23）租客只住到25年2.24，房租只交到25年1.23号，合同约定提前一个月缴纳下一季度租金，中间催缴多次，迟迟不交，最后于25年2.26日提出不租，并且拒不缴纳拖欠一月的房租 诉求：1.缴纳欠的一个月房租 2.未缴纳房租滞纳金 已经申请诉讼，第一次开庭被告以未收到法院传票为由，缺席出庭，双方都不接受调节，现在延期开庭

在该租赁纠纷中，租客拖欠房租且提前退租构成违约，房东有权要求其缴纳拖欠的房租及按合同约定或法律规定支付滞纳金。即使被告缺席出庭，法院仍可在查明事实后缺席判决。 如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

这种情况，租客未按合同约定交租，还提前解约且拖欠房租，您诉求合理合法。法院会再次送达传票确保被告收到。再次开庭时，您准备好租赁合同、催缴记录等证据，证明租客违约事实。法院会根据证据判决租客缴纳欠付房租及滞纳金。若被告仍不出庭，法院可缺席判决。拿到判决后，若对方不履行，可申请强制执行。