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在别人家买的拆迁安置房，现在下证了，面积是116.93但是购房买卖协议书上写的120平方卖方需要支付不够的面积差价吗？

江苏省-徐州市 合同纠纷 2025-04-14 13:21:38
用户：186*****070
律师回复（5）
  • 刘敏律师

    月帮助404人

    回复于2025-04-14 13:22:24

    可以，协商不成可以去法院起诉。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助8965人

    回复于2025-04-14 13:23:44

    这要看买卖协议的具体约定。如果协议明确约定按实际面积结算，那卖方需退还多收的面积差价；若协议未作明确规定，双方可协商解决，协商不成可通过诉讼途径，由法院根据具体情况判定。

    咨询Ta
  • 张冲律师

    月帮助42人

    回复于2025-04-14 13:33:13

    首先尝试与开发商或相关部门协商，明确面积差异的原因和责任方。要求对方提供详细的测量报告和设计变更文件等证据。根据协商结果，签订补充协议或达成其他解决方案。对测量结果有异议的，可向相关测绘机构申请复核。复核结果将作为处理面积差异的重要依据。若协商无果，可依法向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任并赔偿损失。在诉讼过程中，需提供充分的证据证明面积差异的事实和原因。

    咨询Ta
  • 任淑萍律师

    月帮助355人

    回复于2025-04-14 13:37:43

    您好，要看合同怎么约定的。

    咨询Ta
  • 张雪律师

    月帮助1563人

    回复于2025-04-14 13:55:23

    如果是按面积计算房屋总价，一般来说是需要的。

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