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安置房下证购房协议上写的120平方下证的时候写的116.93卖房需要补差价吗

江苏省-徐州市 其他 2025-04-14 13:14:55
用户：151*****386
律师回复（4）
  • 韩瑞律师

    月帮助631人

    回复于2025-04-14 13:17:25

    开发商需要退还多余面积价款

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助9103人

    回复于2025-04-14 13:19:07

    这要看购房协议的具体约定。如果协议明确规定按实际面积结算，那可能需要补差价；若没有相关约定，可与对方协商解决。一般来说，合理范围内的面积差异可协商处理，不必一定补差价，可根据公平原则来确定。

    咨询Ta
  • 刘敏律师

    月帮助390人

    回复于2025-04-14 13:20:16

    是不是有公摊面积，可以和管理部门协商。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8259人

    回复于2025-04-14 15:36:14

    这需要看购房协议中是否有相关约定，若有约定则按约定执行；若没有约定，一般情况下，如果合同明确约定房屋面积和总价款，按签订合同时价格补偿差价较符合双方订立合同预期，若仅约定总价款未涉及面积、单价，一般认定为按套交易，不宜补偿差价。如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

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