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2020年购买的房子，约定2023年6月收楼，因为疫情现在都没有收楼，房子列入保交楼项目，但是没有进展，可以起诉开发商退房吗？

湖北省-武汉市合同纠纷 2025-04-09 18:11:23

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律师回复（5）

张颖律师
月帮助2698人

回复于2025-04-09 18:11:59

你好，看合同约定，如对方违约，且无法实现合同目的可以主张解除

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易磊律师
月帮助2397人

回复于2025-04-09 18:15:14

你可以起诉，但是以开发商目前的状况可能没有钱退

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吴亮律师
月帮助10846人

回复于2025-04-09 18:15:33

这种情况可以起诉。首先要看合同具体约定，若开发商严重违约，导致无法按时交房，可要求退房。其他要收集好相关证据，如合同、延迟交房的证明等。再次可与开发商协商，若协商不成再起诉。最后，建议咨询当地专业法律人士获取更详细建议。
马雪玲律师
月帮助2593人

回复于2025-04-09 18:21:53

如果是违反合同约定了，可以起诉退房，合同有效的。

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时龙律师
月帮助10599人

回复于2025-04-09 18:30:24

这种情况能否起诉退房需视具体情况而定。若购房合同中有明确约定逾期交房达到一定期限可退房，或逾期交房严重影响购房者权益，即使合同无明确约定，也可考虑起诉；但如果合同未约定且疫情对交房的影响符合不可抗力相关规定，可能退房诉求难以得到支持。建议先仔细查看合同条款，并收集相关证据，再决定是否起诉。时龙律师解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答，如仍有不明白之处，也可以对我进行追问。

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2020年购买的房子，约定2023年6月收楼，因为疫情现在都没有收楼，房子列入保交楼项目，但是没有进展，可以起诉开发商退房吗？

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