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在签订了一年的租房合同的情况下，租赁方无法提供房屋用水。提出要给我换房，我不想换，可以不违约解约退租吗？与中介签订的租赁合同，中介表示房东拒绝支付物业费，导致物业停水。并且在签合同的时候中介就以物业费每天一元为由收取了本人360元物业费。

湖北省-武汉市 合同纠纷 2025-04-08 20:36:37
用户：132*****034
律师回复（4）
  • 时龙律师

    月帮助9957人

    回复于2025-04-08 20:38:11

    这种情况一般可以不违约解约退租。因房东拒绝支付物业费致物业停水，租赁方无法提供合同约定的正常用水，构成违约，你可依据合同要求房东承担责任，协商不成可通过法律途径解决。时龙律师解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

    咨询Ta
  • 刘敏律师

    月帮助981人

    回复于2025-04-08 20:45:47

    可以，协商不成可以去法院起诉。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助11240人

    回复于2025-04-08 21:00:58

    租赁方无法提供用水已构成违约，你有权要求解除合同。中介收取物业费却未履行义务也有责任。你可与中介协商，要求退还物业费并解除合同，若协商不成，可向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助4504人

    回复于2025-04-09 11:08:00

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta

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