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关于租房合同,我在2019年8月5日与房东签订了3年的租房合同(商铺)。合同约定由租客缴纳物业费,我在签订合同后向物业缴纳了1年物业费至2020年7月31日(物业费收据写的房东名字)。我于今年3月14日退租,按租房合同约定付了违约金。现在想要回4-7月物业费,找物业要,物业说是房东跟物业签的关于物业费的合同,让我找房东出面退款;房东说物业费不是他收的,不肯出面帮我申请退款。租房合同违约责任,约定乙方违约解除本合同,乙方租赁保证金抵做违约金,甲方不予返还,乙方装修等无偿归甲方所有。请问我要回物业费是合法的吗?如可以要回应向谁索要?

江苏省-苏州市 合同纠纷 2020-03-19 10:51:25
用户:137*****107
律师回复(2)
  • 于迎节律师

    月帮助157人

    回复于2020-03-19 11:24:11

    可以,向房东要。。。。。

    用户追问2020-03-19 11:45:01
    于律师,您好!请问是4-7月物业费全额退还给我吗?
    用户追问2020-03-19 11:57:21
    他只愿意让下个租户把物业费给我,但什么时候能租出去是个未知数。我不想承担风险,他不愿给物业费,我除了起诉他还有其他途径要回吗?我还预缴了水电费,还没用完了是不是也能一并要回?
    律师回复2020-03-19 13:48:07
    可以要,协商解决或起诉
    展开全部3条回复
  • 回复于2020-03-19 11:37:41

    找房东协商退还,协商不成的,收集已交物业费的证据起诉房东退还。

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